买卖居间合同范本

买卖居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（工作日通话时间为周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.合同简介：

鉴于甲方有意向购买/出租/委托乙方提供居间服务的房产，且乙方具有丰富的房产居间服务经验和专业的团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分友好协商，就甲方购买/出租房产事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为实现房产购买/出租目的，需寻求具有专业能力的居间服务方提供相关服务，以便顺利达成交易。

2.乙方作为一家专业从事房产居间服务的企业，具备为甲方提供优质、高效服务的能力，且愿意接受甲方的委托，为甲方提供房产购买/出租的居间服务。

二、定义

1.本合同所述“居间服务”，是指乙方作为中介方，为甲方和卖方/承租方提供房产交易信息，协助双方达成交易并提供相关服务的行为。

2.本合同所述“房产”，是指甲方购买/出租的位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区的住宅/商业/工业用途的不动产。

三、双方权利与义务

（具体权利义务内容将在后续条款中详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定，获得乙方提供的房产居间服务。

（2）甲方应如实向乙方提供购买/出租房产的相关信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、价格等。

（3）甲方应按照合同约定支付居间服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的居间服务费用。

（2）乙方应积极为甲方提供房产居间服务，确保交易双方的合法权益。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。

四、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费用。

2.支付条件及支付方式将在本合同后续条款中明确。

五、履行期限

本合同的履行期限自双方签署之日起至甲方向乙方支付完毕居间服务费用之日止。

六、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述，此处仅作概述）

1.甲、乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式、赔偿范围及计算方法将在本合同后续条款中明确。

七、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续条款中详细阐述，此处仅作概述）

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（其他条款将在后续条款中详细阐述，此处仅作概述）

1.本合同的修改、补充需以书面形式作出。

2.本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

十、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、签署

甲、乙双方于______年______月______日签订本合同，特此证明。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（以下为签署页，双方盖章或签名）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买/出租房产事宜，由乙方提供专业的居间服务，协助甲方与卖方/承租方达成房产交易。具体内容包括：乙方为甲方提供房产信息，协助甲方进行房产考察、谈判、签订合同等环节，并在交易过程中提供必要的咨询和协助服务。

第二条定义

1.房产交易：指甲方购买/出租的房产在乙方协助下与卖方/承租方达成的交易。

2.居间服务：指甲方委托乙方提供的与房产交易相关的中介服务。

3.交易双方：指甲方（买方/出租方）和卖方/承租方。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供房产居间服务。

2.甲方应如实向乙方提供购买/出租房产的相关信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、价格等。

3.甲方应按照合同约定支付居间服务费用，不得无故拖延或拒付。

4.甲方在房产交易过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.甲方有权拒绝与乙方推荐的卖方/承租方进行交易，乙方不得强迫甲方接受。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的居间服务费用。

2.乙方应积极为甲方提供房产居间服务，确保交易双方的合法权益。

3.乙方应如实向甲方提供房产交易信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。

5.乙方在房产交易过程中应遵守国家法律法规，确保交易双方的合法权益。

6.乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，提供必要的咨询和协助服务。

7.乙方不得在同一房产交易中同时担任交易双方的居间人，避免利益冲突。

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方支付的居间服务费用为房产交易成交价格的____%（具体比例双方协商确定），支付方式为人民币现金/转账支付。

2.支付时间为甲方与卖方/承租方签订房产交易合同之日起____个工作日内。

3.如甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率____‰×逾期天数。

4.支付完成后，乙方应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

2.甲乙双方应在本合同有效期内履行各自的权利与义务。

3.如在本合同有效期内达成房产交易，乙方应在交易完成后____个工作日内完成居间服务。

4.如本合同有效期届满，双方未达成房产交易，本合同自动终止。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付居间服务费用的，应支付逾期违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。

2.甲方在房产交易过程中故意隐瞒重要信息或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的____%。

3.甲方无故拒绝与乙方推荐的卖方/承租方进行交易的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的____%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供房产居间服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的____%。

2.乙方故意隐瞒或提供虚假房产交易信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的____%。

3.乙方在房产交易过程中泄露甲方商业秘密和隐私的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。

4.乙方在履行居间服务过程中存在过错的，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，可暂停履行或部分履行合同义务，不视为违约。

4.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

5.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽快向对方提供受影响程度的证明，以便双方协商后续处理事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等相关费用，由败诉方承担；若双方部分败诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的修改、补充需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。变更协议经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）甲乙双方达成房产交易，甲方按约定支付居间服务费用后；

（2）本合同有效期届满；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（5）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.解除合同后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲乙双方的身份证明文件；

（2）房