中介租房合同范本

中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产中介有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房产中介机构，拥有丰富的房源信息和专业的中介服务团队，为乙方提供优质、高效的租房服务；乙方作为一家专业的物业管理服务公司，拥有大量的租房需求，且需寻找合适的房源以满足客户需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供中介租房服务事宜，达成如下协议：

一、甲方承诺向乙方提供真实、准确的房源信息，并协助乙方与房东进行沟通、洽谈，促成租房交易的完成。

二、乙方承诺支付甲方中介费，并积极配合甲方提供相关租房需求信息，以便甲方更好地为乙方提供中介服务。

三、双方同意按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同履行合同义务，确保租房交易的顺利进行。

四、本合同旨在明确双方在中介租房过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，维护良好的市场秩序。

五、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、服务内容等，确保本合同的签订符合双方的合法权益。

六、本合同的签订，不涉及任何第三方利益，双方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应依法承担相应责任。

七、双方在合同履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方作为中介方，为乙方提供租房信息服务，协助乙方与房东达成租房协议，并完成租房交易。具体内容包括：

1.甲方负责向乙方提供真实、有效的房源信息；

2.甲方协助乙方与房东进行沟通、谈判，并协助办理租房相关手续；

3.乙方负责向甲方支付中介服务费；

4.双方共同遵守本合同约定的条款，确保租房交易的顺利进行。

第二条定义

1.房源信息：指甲方提供的关于出租房屋的位置、面积、户型、租金等详细信息。

2.中介服务费：指甲方为乙方提供中介服务所收取的费用。

3.租房交易：指甲方协助乙方与房东签订租房合同，并完成房屋交付的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方支付中介服务费；

（2）甲方有权要求乙方提供真实、准确的租房需求信息。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息；

（2）甲方应积极协助乙方与房东沟通、谈判，并协助办理租房相关手续；

（3）甲方应在合同约定的履行期限内完成中介服务；

（4）甲方应遵守国家法律法规，确保中介行为的合法性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息；

（2）乙方有权在合同约定的履行期限内，要求甲方完成中介服务。

2.义务：

（1）乙方应向甲方支付中介服务费；

（2）乙方应提供真实、准确的租房需求信息；

（3）乙方应在甲方协助下，与房东签订租房合同，并按照合同约定支付租金；

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保租房行为的合法性；

（5）乙方在租房过程中，如涉及第三方权益，应依法承担相应责任。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护良好的市场秩序。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方为乙方提供中介服务，乙方应支付甲方中介服务费。中介服务费的标准为租房成交月租金的50%。

2.乙方应在与房东签订租房合同并支付首期租金后七个工作日内，支付甲方中介服务费。

3.乙方支付中介服务费的方式为银行转账，甲方提供以下账户信息：

账户名称：XX房产中介有限公司

账号：1234567890

开户行：XX银行XX分行

4.乙方支付中介服务费后，甲方应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.甲方应在合同有效期内，协助乙方完成租房交易。

3.乙方应在合同有效期内，按照约定支付中介服务费。

4.双方在合同履行过程中，如有特殊原因需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供真实、准确的房源信息，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.甲方未能在合同约定的履行期限内完成中介服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费。

3.甲方违反合同约定，泄露乙方隐私信息，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币5000元。

4.甲方未按照约定向乙方提供正规发票，乙方有权拒绝支付中介服务费。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付迟延履行期间的违约金，每日违约金为中介服务费的1%。

2.乙方提供虚假租房需求信息，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方在合同有效期内单方面解除合同，应支付甲方违约金人民币5000元。

4.乙方未按照约定与房东签订租房合同，导致甲方中介服务费损失，乙方应承担相应责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担违约责任。如违约行为给对方造成损失，还应依法承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方未及时通知对方，或未采取措施减轻损失，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在合同中约定的仲裁条款，不影响双方在发生争议时向人民法院提起诉讼的权利。

6.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。双方在争议解决期间，应遵守诚实信用原则，避免采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同的履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已支付款项，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但