工抵合同范本

工抵合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，拥有丰富的房地产资源；乙方是一家具有专业施工资质、具备优秀施工团队的建筑企业，具备丰富的施工经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其拥有的房地产项目部分工程发包给乙方施工，乙方以施工成果抵扣部分工程款项的事宜达成以下协议。

一、背景及前提条件

1.甲方拟开发建设的房地产项目位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号，项目占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

2.根据项目开发需要，甲方将项目分为若干标段进行施工，其中本项目涉及的标段为：_______。

3.乙方具备相应的施工资质和施工能力，愿意承揽甲方发包的上述标段工程，并以施工成果抵扣部分工程款项。

4.双方同意按照本合同约定，明确双方的权利、义务，确保项目顺利实施。

二、合作事项

1.甲方同意将本项目涉及的标段工程发包给乙方施工。

2.乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保质、保量、按时完成施工任务。

3.双方同意，乙方在完成施工任务后，将施工成果抵扣部分工程款项。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方就甲方房地产项目部分工程实施工抵合作的具体体现，双方应严格遵守本合同约定，确保项目顺利进行。本合同内容涵盖了双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，具有法律约束力。

四、合同签订

甲乙双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号签订本合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其房地产项目的部分工程发包给乙方进行施工，并同意乙方以完成的施工成果抵扣部分工程款项。具体内容包括：

1.甲方发包的工程范围：本项目涉及的标段工程，包括但不限于土建、装修、安装等工程内容。

2.乙方施工任务：按照甲方提供的施工图纸、技术要求和合同约定，完成发包工程的施工工作。

3.工程成果抵扣：乙方完成施工任务后，根据合同约定，将施工成果按照约定的比例抵扣部分工程款项。

第二条定义

1.工程项目：指甲方开发的位于中华人民共和国_______省_______市_______区的房地产项目，包括本项目涉及的标段工程。

2.工程款项：指甲方应支付给乙方的施工费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

3.施工成果：指甲方根据合同约定完成施工任务后形成的实物工程量。

4.抵扣比例：指甲方同意将乙方施工成果按一定比例抵扣工程款项的比例。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方支付工程款项。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保工程按照约定进行。

3.甲方应提供施工图纸、技术要求和必要的施工条件，以保证乙方顺利开展施工工作。

4.甲方应在合同约定的期限内支付工程款项，不得无故拖延。

5.甲方应协助乙方处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款项，并要求甲方按时支付。

2.乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术要求和必要的施工条件，以确保工程顺利进行。

3.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保质、保量、按时完成施工任务。

4.乙方应自行承担施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费等成本。

5.乙方应确保施工现场的安全，防止安全事故发生，并承担相应的法律责任。

6.乙方应在合同约定的期限内完成施工任务，并按照约定将施工成果抵扣部分工程款项。

7.乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程质量和双方利益。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：日期：

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本工程的总价款为人民币_______元（大写：_______元整），具体价格根据施工图纸、工程量清单及市场价格变动等因素确定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：甲方应在以下条件满足后_______个工作日内支付相应款项：

a.乙方完成合同约定的一定比例的工程量；

b.甲方对乙方完成的工程量进行验收合格；

c.乙方提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

a.乙方应在合同签订后_______日内进场施工；

b.乙方应在_______年_______月_______日前完成合同约定的工程量；

c.甲方应在乙方完成工程量验收合格后_______日内支付相应款项。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供施工图纸、技术要求等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方无故拖延工程验收或恶意拒付工程款项的，应向乙方支付逾期违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付逾期违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准；如乙方拒绝返工或返工后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反国家相关法律法规、行业标准的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：日期：

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力发生期间，免除履行合同的责任。但应在不可抗力结束后合理时间内恢复履行合同。

4.不可抗力导致的合同履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。

5.如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：日期：

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送交的，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违约，经催告后仍未纠正；

b.不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效