家电卖场二手房买卖合同范本

家电卖场二手房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于__________（地址）的家电卖场，并愿意将其二手转让给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的家电卖场，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条家电卖场描述1.1家电卖场的地址为：__________1.2家电卖场的总面积为：__________平方米1.3家电卖场内现有的家电设备清单详见附件一。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购买价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币：__________元整作为定金。（2）乙方应在交付家电卖场时，向甲方支付人民币：__________元整作为剩余购买价。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订后：__________天内，将家电卖场交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后：__________天内，完成对家电卖场的验收。3.3乙方对家电卖场的验收，应以附件一中的家电设备清单为依据，如发现有缺损或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在交付后__________天内予以补足或更换。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对家电卖场的所有权，并保证乙方在购买后能合法拥有和经营家电卖场。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买家电卖场，并按照约定的时间完成支付。4.3乙方在购买家电卖场后，应自行承担经营风险，并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间交付家电卖场的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价的__________%。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付购买价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.家电卖场设备清单2.甲方所有权证明文件3.乙方身份证明文件4.家电卖场平面图5.家电卖场相关经营许可证6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付家电卖场的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购买价的，视为违约。3.甲方未保证对家电卖场的所有权的，视为违约。4.乙方未遵守相关法律法规经营家电卖场的，视为违约。三、法律名词及解释：1.家电卖场：指位于特定地址，用于销售家电产品的场所。2.购买价：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的转让家电卖场的价格。3.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约赔偿。4.所有权：指甲方对家电卖场的占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付家电卖场。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在合理时间内交付家电卖场。2.问题：乙方未按约定时间支付购买价。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在合理时间内完成支付。3.问题：家电卖场设备缺损或不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在交付后规定时间内予以补足或更换。4.问题：甲方未保证对家电卖场的所有权。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未遵守相关法律法规经营家电卖场。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售位于特定地址的家电卖场，并愿意将其二手转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方所出售的家电