洗浴市场租赁合同

洗浴市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁范围及面积1.1乙方租赁甲方的洗浴市场，租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁的场地包括：_______（具体位置和区域）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁期间，仅限于从事洗浴及相关业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照甲方提供的经营条件进行经营，确保服务质量，提高市场竞争力。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地，确保水、电、供暖等基础设施的正常运行。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。5.3甲方有权对乙方进行经营监督，确保乙方遵守合同约定。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.2乙方应爱护租赁场地，合理使用设施设备，确保经营活动的安全。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.洗浴市场租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本3.乙方（承租方）营业执照副本4.租赁场地平面图5.租赁场地设施设备清单6.乙方经营范围确认函7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照合同约定的期限和数额支付租金。2.乙方未遵守国家法律法规：指乙方在经营过程中，有违反国家法律法规的行为。3.乙方未按照甲方提供的经营条件进行经营：指乙方在经营过程中，未按照甲方要求遵守经营规范，导致服务质量下降或安全隐患。4.甲方未能保证乙方正常使用租赁场地：指甲方未能确保水、电、供暖等基础设施的正常运行，影响乙方正常经营。5.甲方未协助乙方办理相关经营手续：指甲方未能提供必要的帮助，导致乙方无法正常开展经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗浴市场并对该市场进行出租的一方。2.承租方：指租赁洗浴市场并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方洗浴市场的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未遵守国家法律法规：解决办法：制止乙方的违法行为，要求乙方立即整改，确保合法经营。3.乙方未按照甲方提供的经营条件进行经营：解决办法：与乙方沟通，要求其按照甲方要求进行经营，确保服务质量。4.甲方未能保证乙方正常使用租赁场地：解决办法：检查基础设施，及时维修或更换故障设备，确保正常运行。5.甲方未协助乙方办理相关经营手续：解决办法：提供必要的帮助，协助乙方办理相关经营手续，确保乙方正常经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有洗浴市场，希望出租场地获取租金。2.乙方希望租赁洗浴市场，开展洗浴及相关业务。3.