商品用地建房合同范例

商品用地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的商品用地上进行建房事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：商品住宅用地。

1.4土地权属：乙方为该土地的合法使用权人。

二、建房内容

2.1建房类型：__________。

2.2建筑面积：__________平方米。

2.3建筑结构：__________。

2.4建筑风格：__________。

三、合同期限

3.1合同期限：自合同签订之日起__________年。

3.2合同期满后，如甲方有意继续使用土地，应提前__________个月向乙方提出书面申请。

四、费用及支付方式

4.1土地使用权费：甲方应于合同签订之日起__________日内，一次性支付土地使用权费__________元。

4.2建房工程款：甲方应按照工程进度分期支付建房工程款，具体支付方式和金额由双方另行协商确定。

4.3逾期付款：如甲方逾期付款，应按每日__________的滞纳金向乙方支付滞纳金。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1依法享有土地使用权。

5.1.2在合同约定的期限内，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.1.3享有对房屋的维修、保养和改造权。

5.2甲方义务：

5.2.1按合同约定支付土地使用权费和建房工程款。

5.2.2按照乙方要求，按时、按质、按量完成建房工程。

5.2.3不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租土地使用权。

5.3乙方权利：

5.3.1依法享有对商品用地的使用权。

5.3.2享有对甲方在建房过程中的监督权。

5.3.3享有对逾期付款的追偿权。

5.4乙方义务：

5.4.1按合同约定提供商品用地。

5.4.2对甲方建房过程中提供必要的协助和支持。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1逾期付款的，应向乙方支付滞纳金。

6.1.2擅自改变土地用途、转让、出租土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1未按合同约定提供商品用地的，应向甲方支付违约金。

6.2.2未经甲方同意，擅自干涉甲方建房工程的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：土地使用权证

附件二：建筑设计方案

附件三：工程进度款支付计划

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的商品用地上进行建房事宜，以及丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：商品住宅用地。

1.4土地权属：乙方为该土地的合法使用权人。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为第三方，参与甲方在建房过程中的技术支持、工程监理及部分工程款项的代付。

2.2丙方应具备相关资质和经验，确保其服务符合行业标准和甲方要求。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1依法享有土地使用权。

3.1.2在合同约定的期限内，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.3享有对房屋的维修、保养和改造权。

3.1.4对丙方的服务质量、工程进度及款项支付有监督权。

3.1.5享有对乙方的违约行为提起诉讼或仲裁的权利。

3.2甲方义务：

3.2.1按合同约定支付土地使用权费和建房工程款。

3.2.2按照乙方要求，按时、按质、按量完成建房工程。

3.2.3不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租土地使用权。

3.2.4向丙方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1依法享有对商品用地的使用权。

4.1.2享有对甲方在建房过程中的监督权。

4.1.3享有对逾期付款的追偿权。

4.2乙方义务：

4.2.1按合同约定提供商品用地。

4.2.2对甲方建房过程中提供必要的协助和支持。

4.2.3保障丙方履行合同义务，确保工程质量和进度。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

5.1.1收取约定的技术服务费、工程监理费及代付款项。

5.1.2对甲方和乙方的履约情况进行监督，保障甲方权益。

5.2丙方义务：

5.2.1按合同约定提供技术服务、工程监理及代付款项。

5.2.2对甲方和乙方的履约情况进行监督，确保工程质量和进度。

5.2.3及时向甲方和乙方通报工程进展情况，确保信息透明。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1逾期付款的，应向乙方支付滞纳金，并向丙方支付违约金。

6.1.2擅自改变土地用途、转让、出租土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1未按合同约定提供商品用地的，应向甲方支付违约金。

6.2.2未经甲方同意，擅自干涉甲方建房工程的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

6.3.1未按合同约定提供技术服务、工程监理及代付款项的，应向甲方和乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在建房过程中的权益得到充分保障，提高工程质量和进度。

9.2丙方的专业监督和协助，有助于甲方更好地应对市场风险，降低投资风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过引入第三方丙方，确保自身在建房过程中的权益不受侵害。

10.2甲方对合同条款的制定和执行具有决定性作用，有助于实现甲方在项目中的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的商品用地上进行建房事宜，以及丁方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：位于__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：商品住宅用地。

1.4土地权属：乙方为该土地的合法使用权人。

二、第三方主体丁方

2.1丁方作为第三方，负责对甲方的建房工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。

2.2丁方应具备相关资质和经验，对甲方提供的工程设计文件和施工方案进行审核。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1依法享有土地使用权。

3.1.2对甲方的建房工程享有监督权，包括工程设计、施工质量和进度等。

3.1.3对丁方的服务质量有评价权，包括监理报告的准确性、及时性和完整性。

3.1.4在合同约定的条件下，有权要求甲方提前支付工程款项。

3.2乙方义务：

3.2.1按合同约定提供商品用地，确保土地符合建房要求。

3.2.2对甲方提供必要的协助和支持，包括提供工程设计、施工指导等。

3.2.3对丁方的监理工作进行配合，确保监理工作顺利进行。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1依法享有土地使用权和房屋所有权。

4.1.2对丁方的监理工作有监督权，包括对监理报告的审核和评价。

4.1.3对工程进度有知情权，包括定期收到丁方的监理报告。

4.2甲方的义务：

4.2.1按合同约定支付土地使用权费和建房工程款。

4.2.2按照乙方和丁方的要求，按时、按质、按量完成建房工程。

4.2.3向丁方提供必要的工程设计文件和施工方案，确保监理工作有效开展。

五、丁方的权利与义务

5.1丁方的权利：

5.1.1收取约定的监理服务费。

5.1.2对甲方的工程设计文件和施工方案进行审核，确保其符合相关规范和标准。

5.1.3对施工过程中的质量问题进行监督，并及时向甲方和乙方报告。

5.2丁方的义务：

5.2.1按合同约定提供监理服务，包括定期提交监理报告。

5.2.2对监理过程中发现的问题提出整改建议，并监督整改措施的落实。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1逾期付款的，应向乙方支付滞纳金，并向丁方支付违约金。

6.1.2未按时完成工程，影响工程进度和质量，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1未按合同约定提供商品用地的，应向甲方支付违约金。

6.2.2未提供必要协助和支持，影响工程进度和质量，应承担相应的责任。

6.3丁方违约责任：

6.3.1未按合同约定提供监理服务的，应向甲方和乙方支付违约金。

6.3.2监理报告存在重大失误，导致甲方和乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地的所有者，通过引入第三方丁方进行工程监理，旨在确保土地的使用价值和投资回报