售房协议合同范例

售房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、乙方有意向购买甲方的标的房屋。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲乙双方确认标的房屋的地址为：____________________，房屋所有权人为甲方。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起：____________________日内向甲方支付人民币：____________________元（大写：____________________元整）作为定金，甲方收到定金后应出具收据。

2.3乙方应在本协议签订之日起：____________________日内支付剩余房款人民币：____________________元（大写：____________________元整），支付方式为：____________________。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起：____________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后：____________________日内配合甲方办理房屋过户手续。

3.3甲方应在本协议签订之日起：____________________日内向乙方提供标的房屋的权属证明文件，包括但不限于：____________________。

第四条税费承担

4.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策法规，自行承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

第五条违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价的：____________________%。

5.2乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的：____________________%。

5.3如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3本协议附件：

（一）标的房屋权属证明文件

（二）标的房屋测绘报告

（三）标的房屋买卖合同

（四）其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、乙方有意向购买甲方的标的房屋，但鉴于乙方资金状况，需要丙方提供担保。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，并引入丙方作为担保方，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲乙双方确认标的房屋的地址为：____________________，房屋所有权人为甲方。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起：____________________日内向甲方支付人民币：____________________元（大写：____________________元整）作为定金，甲方收到定金后应出具收据。

2.3乙方应在本协议签订之日起：____________________日内支付剩余房款人民币：____________________元（大写：____________________元整），支付方式为：____________________。

2.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起：____________________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后：____________________日内配合甲方办理房屋过户手续。

3.3甲方应在本协议签订之日起：____________________日内向乙方提供标的房屋的权属证明文件，包括但不限于：____________________。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方应在本协议签订之日起：____________________日内向甲方支付担保金人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

4.2若乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付剩余房款。

4.3丙方有权要求乙方提供付款担保，包括但不限于担保函、银行承兑汇票等。

4.4丙方有权要求甲方提供标的房屋的权利凭证，以确保担保权益。

第五条税费承担

5.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策法规，自行承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的：____________________%。

6.2丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的：____________________%。

6.3如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.3本协议附件：

（一）标的房屋权属证明文件

（二）标的房屋测绘报告

（三）标的房屋买卖合同

（四）担保协议

（五）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。丙方作为担保方，确保了乙方的付款能力，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过引入担保方，保障了甲方的交易安全，降低了交易风险。

2.甲方在交易过程中拥有主导权，包括房屋交付、过户手续等环节，确保了甲方的权益得到充分保障。

3.甲方在违约责任条款中拥有优先权，确保了在乙方违约时，甲方能够及时获得赔偿，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、乙方有意向购买甲方的标的房屋，但由于资金短缺，需要丙方提供融资支持。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，并引入丙方作为融资方，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1甲乙双方确认标的房屋的地址为：____________________，房屋所有权人为甲方。

1.2标的房屋的建筑面积为：____________________平方米，结构为：____________________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起：____________________日内向甲方支付人民币：____________________元（大写：____________________元整）作为定金，甲方收到定金后应出具收据。

2.3乙方应在本协议签订之日起：____________________日内支付剩余房款人民币：____________________元（大写：____________________元整），支付方式为：____________________。

2.4丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，融资金额为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方应在本协议签订之日起：____________________日内向乙方提供融资款项人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明文件，以确保融资安全。

3.3丙方有权要求乙方按约定的还款计划支付融资款项，包括本金和利息。

3.4丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追回融资款项，并追究乙方的法律责任。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本协议签订之日起：____________________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后：____________________日内配合甲方办理房屋过户手续。

4.3甲方应在本协议签订之日起：____________________日内向乙方提供标的房屋的权属证明文件，包括但不限于：____________________。

第五条税费承担

5.1甲方应负责办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策法规，自行承担购买标的房屋所需缴纳的税费。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的：____________________%。

6.2丙方未按约定提供融资款项，应向乙方支付违约金，违约金为融资金额的：____________________%。

6.3如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.3本协议附件：

（一）标的房屋权属证明文件

（二）标的房屋测绘报告

（三）标的房屋买卖合同

（四）融资协议

（五）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：

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