住宅转租合同范例

住宅转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）转租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方对该住宅享有完全的出租权。

二、转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在转租期限内，享有该住宅的使用权，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.转租期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如有其他费用（如物业管理费、水电费等），乙方应按实际发生金额向甲方支付。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在转租期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.乙方应在转租期限届满后，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

五、违约责任

1.如甲方未按约定将房屋及附属设施交付乙方，应向乙方支付____元违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

3.如乙方擅自改变房屋用途，应承担由此产生的法律责任。

六、其他约定

1.乙方在转租期间，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在转租期间，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.乙方在转租期间，如需进行装修，应经甲方同意，并承担所有装修费用。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）的所有权，并愿意将该住宅转租给乙方使用，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将该住宅转租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方对该住宅享有完全的出租权。

二、转租期限

1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在转租期限内，享有该住宅的使用权，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.转租期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方应保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权检查房屋的合理使用情况。

2.甲方有义务在转租期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋符合居住条件。

3.甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离，若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋及相关附属设施，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方有义务按照约定支付租金，并遵守房屋使用规定。

3.乙方有义务在转租期限届满后，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权检查房屋的合理使用情况。

2.丙方有义务在乙方违约时，按照本合同约定代为支付租金。

3.丙方有权要求乙方按照约定使用房屋，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金，并承担丙方代为支付的利息。

2.乙方擅自改变房屋用途，应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方相应损失。

3.丙方未按约定代为支付租金，应向甲方支付____元违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。丙方的加入，增强了合同的履行保障，有助于维护甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有者，在本合同中处于主导地位，旨在确保租金的稳定收益，同时维护房屋的安全和完整。甲方的主导作用有助于确保合同的有效履行，维护甲方的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）并支付租金，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方住宅事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方对该住宅享有完全的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期限内，享有该住宅的使用权，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方应保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋及相关附属设施，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，并享有居住的私密性。

3.乙方有义务按照约定支付租金，并遵守房屋使用规定。

4.乙方有义务在租赁期限届满后，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权检查房屋的合理使用情况。

2.丙方有义务在乙方违约时，按照本合同约定代为支付租金。

3.丙方有权要求乙方按照约定使用房屋，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有义务在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋符合居住条件。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，并有权在乙方违约时解除合同。

3.甲方有义务在租赁期限届满后，接受乙方返还的房屋及附属设施。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方要求乙方提前终止租赁，应提前____个月通知，并支付乙方相应的赔偿。

3.乙方未按时支付租金，应向丙方支付____元违约金，丙方有权要求乙方承担相应的责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章