大量房屋包租合同模板

大量房屋包租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，总面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋编号为__________，总面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（房屋结构、装修情况、设施设备等描述）。

1.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、装修情况及设施设备。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用过程中，应对房屋进行合理使用，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2房屋的日常维修保养由乙方负责，甲方有权对房屋进行必要的检查和维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。

6.3如甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案表复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，总面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），为确保房屋的租赁管理质量和甲方的权益，丙方作为专业的管理方参与本合同，共同约定各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋编号为__________，总面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（房屋结构、装修情况、设施设备等描述）。

1.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、装修情况及设施设备。

二、丙方作为管理方职责

2.1丙方负责房屋的日常维护、维修和管理，确保房屋的完好。

2.2丙方负责房屋租赁合同的签订、续签及解除。

2.3丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。

五、丙方管理费用

5.1丙方每月收取管理服务费人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付。

5.2管理服务费包含但不限于房屋日常维护、维修、清洁等。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查房屋，确保房屋的完好和使用状态符合合同约定。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、装修情况及设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案表复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业管理方，其参与本合同旨在提高房屋租赁管理的专业性和规范性，保障甲乙双方的合法权益，确保房屋的安全和完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋租赁过程中的利益，确保甲方权益不受侵害，实现房屋资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，总面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋用于__________（具体用途），为提升乙方居住体验和生活品质，丙方作为专业的服务提供方参与本合同，共同保障乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋编号为__________，总面积为__________平方米。

1.2房屋现状：__________（房屋结构、装修情况、设施设备等描述）。

1.3乙方在租赁期间，享有对房屋的合理使用权利。

二、丙方作为服务提供方职责

2.1丙方负责提供房屋的装修、维修、清洁等服务。

2.2丙方负责监督房屋的日常管理，确保房屋的舒适性和安全性。

2.3丙方负责与乙方沟通，解决乙方在使用过程中遇到的问题。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。

五、丙方服务费用

5.1丙方每月收取服务费用人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付。

5.2服务费用包含但不限于房屋装修、维修、清洁等。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有房屋的独立使用权，包括但不限于居住、装修、使用设施设备等。

6.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的维修和服务。

6.3乙方在租赁期间，如因甲方或丙方原因导致房屋设施损坏或服务不到位，乙方有权要求赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方如擅自改变房屋结构或装修情况，甲方应恢复原状或赔偿乙方损失。

7.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件