公寓出租租赁合同范例

公寓出租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓出租租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，房屋编号为__________。

1.2租赁物内的家具、电器、装修等附属设施清单如下：

（一）家具：

1.家具名称：__________，数量：__________；

2.家具名称：__________，数量：__________；

3.家具名称：__________，数量：__________。

（二）电器：

1.电器名称：__________，数量：__________；

2.电器名称：__________，数量：__________；

3.电器名称：__________，数量：__________。

（三）装修：

1.装修项目：__________；

2.装修项目：__________；

3.装修项目：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物及附属设施。

3.2乙方在租赁期间，对租赁物的维修、保养费用承担以下责任：

（一）租赁物内的家具、电器、装修等附属设施在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿；

（二）租赁物内的家具、电器、装修等附属设施在使用过程中，因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损失，乙方承担相应的责任；

（三）租赁物内的家具、电器、装修等附属设施在使用过程中，因乙方使用不当或物业管理等原因造成的损失，乙方承担相应的责任。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同当日，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在结清租金及相关费用后，甲方应无息退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任：

（一）甲方违约责任：

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

2.甲方违反租赁物使用规定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓租赁物清单；

2.公寓租赁物附属设施清单；

3.公寓租赁物使用说明；

4.公寓租赁物维修保养指南。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，同时丙方作为第三方服务提供方，将提供相应的物业管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，房屋编号为__________。

1.2租赁物内的家具、电器、装修等附属设施清单如下：

（一）家具：

1.家具名称：__________，数量：__________；

2.家具名称：__________，数量：__________；

3.家具名称：__________，数量：__________。

（二）电器：

1.电器名称：__________，数量：__________；

2.电器名称：__________，数量：__________；

3.电器名称：__________，数量：__________。

（三）装修：

1.装修项目：__________；

2.装修项目：__________；

3.装修项目：__________。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方提供以下物业管理和服务：

（一）日常物业维护；

（二）公共区域清洁；

（三）安全监控；

（四）维修服务；

（五）客户服务。

2.2丙方保证提供的服务质量符合行业标准，并对服务质量承担连带责任。

2.3丙方在提供服务过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限及租金

2.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.5租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权监督丙方的服务质量，确保乙方权益不受侵害。

4.2甲方有权要求丙方在提供物业服务过程中，对租赁物的使用情况进行监管，防止乙方违规使用或损坏租赁物。

4.3甲方有权在丙方未能履行服务义务时，要求丙方承担违约责任。

4.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物及附属设施。

5.2乙方在使用租赁物期间，应向丙方支付物业管理费，具体费用标准由丙方制定。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，否则应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方不得转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任：

（一）甲方违约责任：

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

2.甲方违反租赁物使用规定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

（三）丙方违约责任：

1.丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费总额的__________%；

2.丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓租赁物清单；

2.公寓租赁物附属设施清单；

3.公寓租赁物使用说明；

4.公寓租赁物维修保养指南。

第三方介入的意义和目的：

本合同中丙方的介入，旨在提高物业管理水平，确保租赁物的安全与维护，为甲方和乙方提供更加完善的服务。丙方的专业服务能够有效降低租赁风险，提高租赁物的市场价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，因此在本合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保租赁物的安全与维护，同时通过调整租金和引入专业服务，提高租赁物的市场竞争力。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业办公空间，乙方愿意租赁该空间用于办公，丙方作为第三方服务提供方，将提供相应的物业管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业办公空间位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，楼层为__________层，房屋编号为__________。

1.2租赁物内的办公家具、电器、装修等附属设施清单如下：

（一）家具：

1.家具名称：__________，数量：__________；

2.家具名称：__________，数量：__________；

3.家具名称：__________，数量：__________。

（二）电器：

1.电器名称：__________，数量：__________；

2.电器名称：__________，数量：__________；

3.电器名称：__________，数量：__________。

（三）装修：

1.装修项目：__________；

2.装修项目：__________；

3.装修项目：__________。

二、丙方服务内容与责任

2.1丙方提供以下物业管理和服务：

（一）日常物业维护；

（二）公共区域清洁；

（三）安全监控；

（四）维修服务；

（五）客户服务。

2.2丙方保证提供的服务质量符合行业标准，并对服务质量承担连带责任。

2.3丙方在提供服务过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，确保办公环境的舒适和安全。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理和服务，包括但不限于设施设备的维护、公共区域的清洁等。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得其同意。

4.4乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的押金。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定的条件，并在租赁期间保持其完好状态。

5.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方违反合同约定。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.4甲方在乙方要求维修或更换设施设备时，应积极配合，并在合理期限内完成。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任：

（一）甲方违约责任：

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

2.甲方违反租赁物使用规定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

（三）丙方违约责任：

1.丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月服务费总额的__________%；

2.丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业办