国际情侣买房合同模板

国际情侣买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

国籍：________________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

国籍：________________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________________房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________；

1.2该房产所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________；

1.3该房产已取得预售许可证，预售许可证号为__________________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）；

2.2买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金；

2.3买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为首付款；

2.4剩余房款应于__________________________年__________________________月__________________________日前支付完毕。

第三条交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内将上述房产交付给买方；

3.2买方应于收到房产后__________________________个工作日内办理房产过户手续；

3.3买卖双方应共同前往__________________________办理房产过户手续，相关费用由双方各自承担。

第四条违约责任

4.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%；

4.2若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价总额的__________________________%；

4.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.预售许可证复印件；

4.房产买卖合同补充协议（如有）。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

国籍：________________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

国籍：________________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

国籍：________________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________________房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保，确保买方按时履行购房义务；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________；

1.2该房产所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________；

1.3该房产已取得预售许可证，预售许可证号为__________________________。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）；

2.2买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金；

2.3买方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为首付款；

2.4剩余房款应于__________________________年__________________________月__________________________日前支付完毕。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________________个工作日内向买方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为保证金；

3.2买方未按时支付房款时，担保方有权代为支付，并有权要求买方在__________________________个工作日内偿还；

3.3买方按时支付房款，担保方应于__________________________年__________________________月__________________________日前退还保证金；

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付该房产；

4.2买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房产过户手续；

4.3买方有权要求卖方提供房产相关证件及证明材料；

4.4买方有权要求卖方承担因房产质量问题导致的维修责任。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方未按时交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为房价总额的__________________________%；

5.2卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价总额的__________________________%；

5.3卖方提供虚假房产信息，导致买方损失的，应承担相应的法律责任；

5.4卖方在合同签订后，不得擅自将房产出售给他人。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.预售许可证复印件；

4.房产买卖合同补充协议（如有）；

5.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于确保买方在购房过程中权益得到保障，减少购房风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权益条款和利益条款，保障甲方在购房过程中的权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

国籍：________________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

国籍：________________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

国籍：________________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________________房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.丙方作为中介方，提供专业服务，协助双方完成交易；

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________；

1.2该房产所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________；

1.3该房产已取得预售许可证，预售许可证号为__________________________。

第二条中介服务内容及费用

2.1丙方提供的服务包括但不限于：市场调研、价格评估、谈判协调、合同起草等；

2.2中介服务费为成交价格的__________________________%，买方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内支付；

2.3丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内完成中介服务。

第三条买方权益

3.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付该房产；

3.2买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房产过户手续；

3.3买方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务；

3.4买方有权要求丙方在中介服务过程中保守商业秘密。

第四条卖方权益

4.1卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付房款；

4.2卖方有权要求买方在合同约定的时间内办理房产过户手续；

4.3卖方有权要求丙方提供买方的信用报告和支付能力证明；

4.4卖方有权要求丙方在中介服务过程中维护卖方的合法权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1卖方未按时交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为房价总额的__________________________%；

5.2卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价总额的__________________________%；

5.3卖方提供虚假房产信息，导致交易无法完成的，应承担相应的法律责任；

5.4卖方在合同签订后，不得擅自变更房产用途或出售给他人。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商