2024年建筑工程施工协议标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工协议标准版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6违约金第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4提前交付第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3施工工艺要求5.4验收标准第六条变更管理6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止后的义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁效力第十条保险10.1保险责任10.2保险购买10.3保险有效期限第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2通知13.3完整协议13.4附件第十四条签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表（如有）14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址（如有）：丙方一：×××材料供应有限公司丙方一地址：×××市×××路×××号丙方二：×××设备租赁有限公司丙方二地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等2.5工程预算：总预算×××万元第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币（大写）：玖仟捌佰玖拾捌万元整（小写）：￥98980000.003.2支付条款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款，即人民币贰仟玖佰柒拾柒万元整（￥29770000.00）（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款，即人民币贰仟玖佰柒拾柒万元整（￥29770000.00）（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款，即人民币壹仟玖佰伍拾肆万元整（￥19540000.00）（4）工程验收合格并交付后，甲方支付乙方合同总价10%的竣工款，即人民币玖佰捌拾玖万元整（￥9890000.00）3.3预付款：人民币贰仟玖佰柒拾柒万元整（￥29770000.00）3.4进度付款：详见附件《工程进度付款明细表》3.5竣工付款：人民币玖佰捌拾玖万元整（￥9890000.00）3.6违约金：违约方应支付对方合同总价5%的违约金第四条工程进度及交付4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》4.2工程交付时间：合同签订后肆拾捌个月4.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总价1%的违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合同总价1%的违约金。4.4提前交付：如乙方提前交付工程，甲方应支付乙方提前交付部分的合同总价2%的奖励金。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准：详见附件《工程质量标准》5.2材料及设备要求：详见附件《材料及设备要求》5.3施工工艺要求：详见附件《施工工艺要求》5.4验收标准：详见附件《验收标准》第六条变更管理6.1变更范围：工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、施工工艺变更等。6.2变更程序：如需变更，应由甲方提出变更申请，经乙方审核后报丙方备案，并根据实际情况调整合同价款。6.3变更费用：工程变更产生的费用，按照变更后的合同价款执行。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的，应支付乙方合同总价5%的违约金；（2）甲方未按约定时间交付工程或提前交付工程的，应支付乙方合同总价1%的违约金；（3）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程或延迟交付工程的，应支付甲方合同总价5%的违约金；（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、修复等费用；（3）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担甲方因此遭受的损失。8.3丙方违约（如有）：（1）丙方未按约定时间提供材料、设备或服务的，应承担乙方因此遭受的损失；（2）丙方提供的材料、设备或服务不符合合同约定的质量标准的，应承担返工、修复等费用；（3）丙方未履行合同约定的其他义务的，应承担甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：×××市9.3仲裁效力：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条保险10.1保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因施工导致的人身伤亡、财产损失等风险。10.2保险购买：乙方应在工程开始前购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。10.3保险有效期限：保险有效期限至工程验收合格并交付之日止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至工程验收合格并交付之日止。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2通知：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以邮戳日期或专人送交日期为准。13.3完整协议：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的书面或口头协议。13.4附件：本合同附件包括《工程进度计划表》、《工程进度付款明细表》、《工程质量标准》、《材料及设备要求》、《施工工艺要求》、《验收标准》等。第十四条签署14.1甲方代表：（签名）14.2乙方代表：（签名）14.3丙方代表（如有）（签名）：14.4签署日期：（年/月/日）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应方、设备租赁方等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面《第三方介入协议》。2.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方要求乙方引入特定第三方提供专业服务；（2）乙方因施工需要，请求甲方同意特定第三方提供材料、设备或服务；（3）合同履行过程中，甲乙方共同决定引入第三方进行协调、管理或监督。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方应按照《第三方介入协议》约定的范围和条件参与合同履行。3.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务。3.3第三方介入不得违反本合同的任何条款，如与本合同条款冲突，以本合同为准。第四条第三方责任4.1第三方应自行承担因其履行不当造成的损失，甲乙方不承担第三方责任。4.2第三方如因违约、侵权等行为导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。4.3第三方介入造成的损失，如甲乙方已支付给第三方，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其介入行为向甲乙方承担有限责任，责任限额根据《第三方介入协议》约定。5.2第三方责任限额不应超过甲乙方因第三方介入而实际遭受的损失。5.3如无具体约定，第三方责任限额应根据第三方介入的实际影响和甲乙方损失情况确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在隶属、代理、合伙等关系。6.2第三方对甲乙方不承担连带责任，甲乙方对第三方也不承担连带责任。6.3第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙方应按照合同约定履行义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的期限届满，第三方应退出合同履行。7.2甲乙方共同决定终止第三方介入时，第三方应立即退出合同履行。7.3第三方因违约、侵权等原因被甲乙方要求退出合同履行时，第三方应立即退出。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本修正条款与原合同具有同等法律效力。10.2本修正条款未尽事宜，按照原合同约定执行。10.3本修正条款的修改、补充，需经甲乙方共同协商一致，并以书面形式签订。第十一条签署11.1甲方代表：（签名）11.2乙方代表：（签名）11.3第三方代表（如有）（签名）：11.4签署日期：（年/月/日）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程进度计划表》详细描述工程从开始到竣工的详细进度计划，包括关键节点、工期安排等。附件2：《工程进度付款明细表》详细列出工程进度付款的具体条款，包括付款比例、付款时间等。附件3：《工程质量标准》详细描述工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺要求等。附件4：《材料及设备要求》详细列出工程所需材料和设备的要求，包括规格、质量、数量等。附件5：《施工工艺要求》详细描述工程施工的工艺要求，包括施工方法、施工步骤等。附件6：《验收标准》详细列出工程验收的标准和流程，包括验收条件、验收程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款的。2.甲方未按约定时间交付工程或提前交付工程的。3.乙方未按约定时间完成工程或延迟交付工程的。4.乙方未按约定质量标准完成工程的。5.丙方未按约定时间提供材料、设备或服务的。6.丙方提供的材料、设备或服务不符合合同约定的质量标准的。违约责任认定标准：1.违约方应支付对方合同总价5%的违约金。2.违约方应承担因违约给对方造成的实际损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因延迟付款导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各