房产居间交易协议书模板

房产居间交易协议书模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方的交易，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构【具体结构】，房屋面积【具体面积】平方米。1.2甲方持有房屋所有权证【所有权证号】，该房屋为【房屋所有权性质】，甲方对该房屋享有完整的所有权。1.3乙方拟购买上述房屋，并自愿承担相应的购买义务。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起【具体天数】内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.3支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。3.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权合法有效，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房屋交易的问题。4.2乙方应按照本协议约定的价格购买房屋，并按时支付交易价格。4.3丙方应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务，协助双方完成房屋交易。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【百分比】。5.2若因政策变化、法律法规修改等原因导致本协议无法履行，任何一方均不承担违约责任。六、争议解决6.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）丙方（居间方）：（盖章）签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.交易价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.居间服务费支付凭证6.房屋实地照片或视频资料7.相关政策法规文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋提供虚假房屋信息未按约定办理过户手续2.乙方违约行为：未按约定时间支付交易价格提供虚假身份信息未按约定接受房屋交付3.丙方违约行为：未提供专业居间服务未协助完成房屋交易提供虚假或误导信息三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.居间合同：指居间方在甲乙双方之间从事中介服务，促使双方达成交易并收取佣金的合同。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：协商延期交付按约定支付违约金依法要求解除合同2.乙方未按约定时间支付交易价格：协商延期支付按约定支付违约金依法要求解除合同3.房屋过户手续办理困难：委托专业律师协助办理丙方提供必要协助依法办理，如有纠纷诉诸法院4.房屋实际状况与甲方提供的信息不符：协商解决，要求甲方承担相应责任依法要求解除合同诉诸法院寻求救济五、所有应用场景：1.