普通赠予合同范本

普通赠予合同范本1.甲方（赠予方）：

名称：×××公司（以下简称为“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：0531-××××××××（电话）

2.乙方（受赠方）：

名称：×××机构（以下简称为“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：022-××××××××（电话）

合同简介：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的财产无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予，双方在此明确各自的权利与义务，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于××省××市××区的房产一套（以下简称为“赠予财产”），产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.乙方为一家非营利性机构，致力于社会公益事业，符合甲方的慈善理念。

3.双方基于自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方赠予乙方赠予财产一事达成一致。

二、定义

1.赠予财产：指甲方无偿赠予乙方的房产，包括房屋及其附属设施、设备等。

2.赠予合同：指甲方与乙方签订的本合同，包括合同正文、附件及双方后续达成的补充协议。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

甲方同意将赠予财产无偿赠予乙方，乙方无需支付任何费用。

五、履行期限

甲方应在本合同签订之日起××个工作日内，将赠予财产的产权过户至乙方名下。

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的赠予财产无偿赠予乙方，以支持乙方公益事业的发展。具体内容包括：

1.甲方应将赠予财产的产权过户至乙方名下，确保乙方对该赠予财产享有完整的所有权。

2.乙方接受甲方的赠予，并按照本合同约定使用和管理赠予财产。

第二条定义

1.赠予财产：指甲方在本合同项下无偿赠予乙方的房产，包括房屋及其附属设施、设备等。

2.合同双方：指甲方（赠予方）和乙方（受赠方）。

3.产权过户：指甲方将赠予财产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定，将赠予财产的产权过户至乙方名下。

2.甲方应保证赠予财产的合法性、真实性，无任何权利瑕疵，不得侵犯第三方合法权益。

3.甲方应向乙方提供办理产权过户所需的全部文件和材料，积极配合乙方完成过户手续。

4.甲方有权监督乙方对赠予财产的使用和管理，确保乙方按照约定用途使用赠予财产。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权接受甲方的赠予，要求甲方按照本合同的约定办理产权过户手续。

2.乙方应按照约定用途使用和管理赠予财产，不得擅自改变用途或处分赠予财产。

3.乙方应合理维护赠予财产，确保其正常使用，并承担赠予财产在使用过程中的维修、保养等费用。

4.乙方在赠予财产过户后，如需对其进行转让、抵押、出租等处分，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方应在合同约定的履行期限内，完成赠予财产的接收和过户手续。

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，甲方将赠予财产无偿赠予乙方，乙方无需支付任何费用。双方确认，赠予财产的价格为零元，支付方式为无偿赠予。

支付时间：本合同签订之日起，甲方应按照约定的时间节点，配合乙方办理赠予财产的过户手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.甲方应在合同生效后××个工作日内，将赠予财产的产权过户至乙方名下。

3.乙方应在赠予财产过户完成后，按照约定用途使用和管理赠予财产。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间办理赠予财产的过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日赠予财产市场评估价值的0.1%。

2.甲方在过户过程中，如存在隐瞒赠予财产权利瑕疵、侵犯第三方合法权益等情况，应承担相应的法律责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：实际损失金额的两倍。

二、乙方违约

1.乙方未按约定用途使用和管理赠予财产，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金计算方式为：擅自改变用途期间赠予财产市场评估价值的0.1%。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自转让、抵押、出租赠予财产，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：实际损失金额的两倍。

3.乙方未在合同约定的履行期限内完成赠予财产的接收和过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同甲方违约第一条。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响的一方不承担因不可抗力导致的合同履行不能或迟延履行的违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达对方之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

a.不可抗力事件发生，且导致合同无法履行；

b.对方严重违反合同约定，且未在合理期限内改正；

c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于赠予财产的产