保洁附加合同范本

保洁附加合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_____________________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_____________________________

合同简介：

甲方是一家专注于房地产开发、销售及物业管理的企业，现甲方拥有一定数量的商业及住宅物业，为保证物业品质，提升居住及办公环境，甲方拟对外委托专业的保洁服务公司提供优质的保洁服务。乙方是一家专业从事保洁服务的企业，拥有丰富的保洁服务经验、专业的保洁团队及先进的保洁设备。

基于双方的合作意向，甲方与乙方经过友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成以下共识，特签订本保洁附加合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障甲乙双方的合法权益，确保保洁服务的顺利进行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

本合同的签订，旨在规范双方在保洁服务过程中的行为，确保保洁质量，提高甲方物业管理水平，为甲方物业的使用者创造一个干净、整洁、舒适的生活和工作环境。

本合同的签订，不代表甲方与乙方在其他业务领域的合作，双方在其他业务领域的合作需另行签订合同。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业、高效的保洁服务，以保持甲方物业的整洁与卫生，提升甲方物业的整体品质。具体内容包括但不限于以下范围：

1.定期对甲方物业的公共区域进行清洁、维护；

2.对甲方物业的指定区域进行专项清洁；

3.提供垃圾清运服务；

4.定期对甲方物业的清洁设备进行检查、保养；

5.应甲方要求，提供临时性的保洁服务。

第二条定义

1.“保洁服务”指乙方按照本合同约定，对甲方物业进行的清洁、维护、垃圾清运等工作。

2.“公共区域”指甲方物业中的大堂、楼道、电梯间、公共卫生间等供全体业主或租户共同使用的区域。

3.“专项清洁”指乙方针对甲方物业的特定区域或项目进行的清洁服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，确保保洁质量；

（2）有权对乙方的保洁服务进行监督、检查；

（3）有权根据乙方保洁服务的质量，决定是否继续合作。

2.义务：

（1）提供必要的保洁服务信息，包括但不限于物业面积、保洁需求等；

（2）为乙方提供保洁服务所需的场地、水、电等基本条件；

（3）按时支付保洁服务费用；

（4）在合同履行过程中，配合乙方解决保洁过程中遇到的问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用；

（2）有权根据甲方物业的实际情况，合理调整保洁服务方案；

（3）有权要求甲方提供必要的保洁服务条件。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的保洁服务；

（2）确保保洁服务质量，达到甲方要求；

（3）定期对保洁服务人员进行培训，提高保洁服务水平；

（4）在保洁服务过程中，遵守甲方物业的各项管理规定，确保保洁服务不影响甲方物业的正常使用；

（5）在保洁服务过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决；

（6）在保洁服务结束后，对现场进行清理，确保现场整洁。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务的价格：双方经协商，甲方应按照每月人民币____元的标准向乙方支付保洁服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付保洁服务费至乙方指定的账户。

3.支付时间：甲方应在每月的____日前，将当月保洁服务费支付给乙方。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.乙方在收到甲方支付的保洁服务费后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

-每月____日前，甲方支付当月保洁服务费；

-每季度第一个月，乙方对甲方物业进行季度大扫除；

-每半年，双方对保洁服务进行评估。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间支付保洁服务费的，应自逾期之日起，按照应付款项的千分之五每日向乙方支付违约金；

-甲方未按约定提供保洁服务条件的，乙方有权暂停提供保洁服务，直至甲方履行义务；

-甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

-乙方未按约定提供保洁服务或保洁服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并按照保洁服务费用的____%向甲方支付违约金；

-乙方未按约定对保洁服务人员进行培训或管理，导致保洁服务出现问题的，应承担相应的违约责任；

-乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

-如双方违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同的，可免予承担违约责任。

3.不可抗力事件发生期间，双方应积极采取措施减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间及方式。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过____个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

-向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

-如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

-如仲裁裁决不服，任何一方可在接到仲裁裁决书之日起十五日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用按双方败诉比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于传真、快递、电子邮件等方式）进行，并在发送后视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

-合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；

-双方经协商一致，可提前终止合同；

-一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权终止合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可终止合同；

-一方依法破产、解散、被吊销营业执照等，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律规定办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

-保洁服务范围及标准；

-保洁服务费