地产并购居间合同范例

地产并购居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拟将其名下位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给第三方，乙方受出卖方委托，作为中介方，负责为出卖方寻找合适的买受人，并促成标的房地产的转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房地产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房地产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

4.标的房地产的权利状况、附属设施、配套设施等详见附件一。

二、中介服务内容

1.乙方负责协助出卖方寻找合适的买受人，并促成标的房地产的转让。

2.乙方负责与买受人进行谈判，促成双方达成转让标的房地产的协议。

3.乙方负责协助双方办理标的房地产的过户手续。

三、中介费用

1.乙方收取的中介费用为标的房地产成交价格的____________________。

2.乙方在标的房地产成交后，向出卖方收取中介费用。

3.中介费用支付方式为：____________________。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及标的房地产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本协议终止后，双方仍应履行保密义务。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金金额为本协议中介费用的一倍。

六、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

3.附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房地产的权利状况、附属设施、配套设施等清单

附件二：中介方资质证明

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拟将其名下位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给买受人，乙方受出卖方委托，作为中介方，负责为出卖方寻找合适的买受人，并促成标的房地产的转让。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.标的房地产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房地产的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房地产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

4.标的房地产的权利状况、附属设施、配套设施等详见附件一。

二、中介服务内容

1.乙方负责协助出卖方寻找合适的买受人，并促成标的房地产的转让。

2.乙方负责与买受人进行谈判，促成双方达成转让标的房地产的协议。

3.乙方负责协助双方办理标的房地产的过户手续。

三、中介费用及支付

1.乙方收取的中介费用为标的房地产成交价格的____________________。

2.乙方在标的房地产成交后，向出卖方收取中介费用。

3.中介费用支付方式为：____________________。

四、买受人的责任与权利

1.买受人承诺在标的房地产成交后，按照约定的期限和方式支付全部购房款。

2.买受人有权在标的房地产成交前对标的房地产进行实地考察，了解标的房地产的实际情况。

3.买受人有权在标的房地产成交前要求出卖方提供标的房地产的权属证明、房屋质量保证等文件。

五、出卖方的责任与权利

1.出卖方保证标的房地产的权利清晰、无权属争议，并承担相应的法律责任。

2.出卖方承诺在标的房地产成交后，按照约定的时间、地点配合买受人办理过户手续。

3.出卖方有权在中介服务过程中对中介方的服务质量进行监督。

六、乙方的责任与权利

1.乙方承诺在中介服务过程中，严格遵守法律法规，诚实守信，保守商业秘密。

2.乙方有权在中介服务过程中获取中介费用，但需确保中介费用收取的合法性。

3.乙方有权在标的房地产成交后，向出卖方收取中介费用。

七、违约责任

1.买受人未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金金额为标的房地产成交价格的____________________。

2.出卖方未按约定提供标的房地产权属证明或未配合办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金金额为标的房地产成交价格的____________________。

3.乙方未按约定提供中介服务的，应向出卖方支付违约金，违约金金额为中介费用的一倍。

八、保密条款

1.双方对本协议内容以及标的房地产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本协议终止后，双方仍应履行保密义务。

九、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：标的房地产的权利状况、附属设施、配套设施等清单

附件二：中介方资质证明

附件三：其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的加入，为甲方提供更为全面的保障，确保标的房地产的顺利转让，同时也能在交易过程中为甲方争取更多的利益。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易中的权益不受侵害，确保标的房地产的转让符合甲方的利益最大化原则。通过本协议的签订，甲、乙、丙三方共同确保了标的房地产交易的安全、高效，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“目标公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于委托方拟收购目标公司全部或部分股权，乙方受委托方委托，作为代理方，负责寻找合适的收购对象，并协助委托方完成收购事宜。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、代理服务内容

1.乙方负责协助委托方对目标公司进行尽职调查，包括但不限于财务状况、法律合规性、业务运营等。

2.乙方负责寻找潜在的收购对象，并评估其收购意愿和能力。

3.乙方负责与潜在收购对象进行谈判，促成收购协议的达成。

4.乙方负责协助委托方完成收购过程中的法律文件准备、合同起草等工作。

二、代理费用及支付

1.乙方收取的代理费用为收购交易金额的____________________%。

2.乙方在收购协议达成后，向委托方收取代理费用。

3.代理费用支付方式为：____________________。

三、代理方的责任与权利

1.乙方保证在代理服务过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，保守商业秘密。

2.乙方有权在代理服务过程中获取代理费用，但需确保费用收取的合法性。

3.乙方有权要求委托方提供必要的文件和信息，以便完成尽职调查和谈判工作。

4.乙方有权在谈判过程中根据市场情况和收购对象的反馈，调整谈判策略。

四、委托方的责任与权利

1.委托方保证在收购过程中提供真实、准确的信息，并对因信息不实导致的后果承担责任。

2.委托方有权要求乙方在代理服务过程中定期汇报进展情况。

3.委托方有权在代理服务过程中对乙方的服务质量进行监督。

五、违约责任

1.乙方未按约定完成尽职调查或未按约定时间提供代理服务的，应向委托方支付违约金，违约金金额为代理费用的一倍。

2.委托方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付代理费用的一倍。

3.若因乙方原因导致收购失败，乙方应退还已收取的代理费用。

六、保密条款

1.双方对本协议内容以及目标公司的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本协议终止后，双方仍应履行保密义务。

七、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协