出让房产合同模板

出让房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该房产的全部权利、义务及地上附着物一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将办理完毕的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的相关证件后__________个工作日内，按照国家相关法律法规的规定办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时交付房产及相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.3若乙方未按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，并由丙方作为担保人，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该房产的全部权利、义务及地上附着物一并转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付转让款项。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供足额的担保。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将办理完毕的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的相关证件后__________个工作日内，按照国家相关法律法规的规定办理房产过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保人，在乙方未按约定支付转让款项的情况下，应承担连带责任，代为支付乙方欠付的款项。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益的实现。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购该房产或采取其他必要措施以维护自身权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有该房产的所有权及地上附着物的所有权。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项，并在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

5.3甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照约定支付转让款项，并确保款项的来源合法。

6.2乙方有权在丙方履行担保义务后，取得该房产的所有权及地上附着物的所有权。

6.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

7.3若丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，降低交易风险。

10.2丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，增强了甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同的发起方和主导方，通过设定严格的条款和保障措施，确保了其在交易中的主导地位，维护了自身的权益。

11.2甲方通过控制合同的履行过程，确保了交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）的所有权人。

乙方（以下简称“乙方”）系有意购买该房产的买受人。

丙方（以下简称“丙方”）系愿意为乙方购买该房产提供担保的第三方。

鉴于上述情况，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该房产的全部权利、义务及地上附着物一并转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方能够按照合同约定完成购买并履行付款义务。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________元），作为购买该房产的诚意金。

2.3乙方应在完成房屋过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（￥__________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将办理完毕的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的相关证件后__________个工作日内，按照国家相关法律法规的规定办理房产过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时支付房款的情况下，代为支付乙方向甲方所欠的房款。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益的实现。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方回购该房产或采取其他必要措施以维护自身权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在甲方按照合同约定交付房产及相关证件后，取得该房产的所有权及地上附着物的所有权。

5.2乙方有权在丙方履行担保义务后，解除与丙方的担保协议。

5.3乙方有权要求甲方在约定的期限内完成房产过户手续，否则有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应在合同约定的期限内，向乙方交付房产及相关证件。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付房产及相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

7.2若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

7.3若丙方未履行担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同中的买受人