大厦店铺转让合同范例

大厦店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________大厦__________层__________号店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺地址：__________大厦__________层__________号

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺类型：__________

1.4店铺装修情况：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将上述店铺的房屋所有权、使用权、经营权等一切合法权益转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起，取得上述店铺的房屋所有权、使用权、经营权等一切合法权益。

2.3乙方在取得上述权益后，应依法办理相关产权登记手续。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向甲方支付上述转让价格。

3.3甲方收到乙方支付的转让价格后，视为乙方已完全履行付款义务。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供上述店铺的房屋所有权、使用权、经营权等一切合法权益。

4.2乙方在取得上述权益后，应按照国家有关法律法规及本合同约定，依法经营。

4.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

5.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能要求其履行或采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方在签订本合同时存在欺诈、胁迫等情形，另一方要求解除本合同的。

5.2本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的店铺产权证明文件

2.乙方提供的营业执照复印件

3.乙方提供的身份证复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________大厦__________层__________号店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，并由丙方作为担保方，确保乙方履行相关义务，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺地址：__________大厦__________层__________号

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺类型：__________

1.4店铺装修情况：__________

二、转让事项

2.1甲方同意将上述店铺的房屋所有权、使用权、经营权等一切合法权益转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起，取得上述店铺的房屋所有权、使用权、经营权等一切合法权益。

2.3丙方作为担保方，承诺对乙方的履行义务提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务及经营责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性向甲方支付上述转让价格。

3.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付相当于转让价格__________%的保证金，作为对乙方履行义务的担保。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方支付转让价格后，应将店铺的房屋所有权、使用权、经营权等一切合法权益正式转移给乙方。

4.2甲方保留对店铺的经营状况及乙方经营行为的监督权，包括但不限于定期检查店铺运营情况。

4.3甲方有权要求乙方定期提交财务报表，以便甲方了解店铺的经营状况。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定，在规定时间内支付转让价格及保证金。

5.2乙方在取得店铺后，应按照国家相关法律法规及本合同约定，依法经营。

5.3乙方应保证店铺的正常运营，不得擅自改变店铺用途或结构。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未在约定时间内支付转让价格及保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在经营过程中出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3若乙方擅自改变店铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同签订之日起，承担对乙方的履行义务的担保责任。

7.2若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，承担相应的担保责任。

7.3丙方有权要求乙方提供必要的经营资料，以便了解店铺的经营状况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能要求其履行或采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方在签订本合同时存在欺诈、胁迫等情形，另一方要求解除本合同的。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的店铺产权证明文件

2.乙方提供的营业执照复印件

3.乙方提供的身份证复印件

4.丙方提供的担保文件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和权利条款，保障自身利益。同时，通过丙方的担保，进一步降低交易风险。本次合同的重新撰写，旨在通过明确各方的责任和义务，实现交易的公平、安全，保障甲方的权益得到充分保障。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在转让店铺过程中，利益得到最大化保障。

2.明确乙方的经营责任，降低交易风险。

3.通过丙方的担保，增强合同的执行力。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，丙方确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

2.促进交易双方建立信任，提高合同履约率。

3.通过丙方的专业能力和信誉，为甲方提供更可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________大厦__________层__________号商铺（以下简称“商铺”）事宜，并由丙方作为担保方，确保乙方租赁期间履行相关义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________大厦__________层__________号

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺类型：__________

1.4商铺装修情况：__________

二、租赁事项

2.1甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方取得商铺的租赁权。

2.2乙方在签订本合同之日起，取得上述商铺的租赁权。

2.3丙方作为担保方，承诺对乙方的租赁义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期为__________年，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期租金人民币__________元，其余租金按月支付，每月__________日前支付。

3.3丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付相当于首期租金__________%的保证金，作为对乙方履行租赁义务的担保。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付租金后，享有商铺的合法使用权，包括但不限于营业、储存等用途。

4.2甲方应保证商铺的房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内，保持商铺的设施设备完好，并及时修复损坏部分。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的租赁权正式转移给乙方。

5.2甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定，维护商铺的正常使用环境。

5.3甲方不得随意解除本合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的赔偿金。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未在约定时间内将商铺的租赁权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在租赁期内未保持商铺的设施设备完好，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相应费用。

6.3若甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方支付相当于租赁期剩余租金的赔偿金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同签订之日起，承担对乙方的租赁义务的担保责任。

7.2若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，承担相应的担保责任。

7.3丙方有权要求乙方提供必要的租赁资料，以便了解商铺的租赁状况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能要求其履行或采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方在签订本合同时存在欺诈、胁迫等情形，另一方要求解除本合同的。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的商铺产权证明文件

2.乙方提供的营业执照复印件

3.乙方提供的身份证复印件

4.丙方提供的担保文件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方为