售房网签合同模板

售房网签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房屋的土地使用权性质为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买该房屋。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币__________元；

（3）办理房屋过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币__________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证该房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，不存在权属纠纷。

3.3乙方在取得该房屋所有权后，有权对该房屋进行装修、改造等合理使用。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担该房屋买卖过程中产生的相关税费。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.2若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房屋的土地使用权性质为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买该房屋。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币__________元；

（3）办理房屋过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币__________元。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责协调甲乙双方就房屋买卖事宜进行谈判，并促成双方达成协议。

3.2丙方有权收取中介服务费，费用为成交价的__________%，在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3丙方应保证甲乙双方提供的房屋信息真实、准确，并对房屋交易过程中的保密信息承担保密义务。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金及购房款，并有权解除合同。

4.2甲方在乙方支付定金后，不得单方面撤销合同。

4.3甲方应在合同约定的交付房屋期限内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.4甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，配合甲方办理相关手续。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关权属证书。

5.2乙方应在合同约定的时间内支付定金及购房款。

5.3乙方在签订本合同后，不得单方面撤销合同。

5.4乙方在办理房屋过户手续时，应配合甲方办理相关手续。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付定金及购房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

6.2若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在签订本合同后，不得将房屋买卖权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于：一是为甲乙双方提供专业的中介服务，降低交易风险；二是通过丙方的专业能力和资源优势，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于：一是保障甲方的房屋权益得到充分保障；二是确保甲方在交易过程中获得最大利益；三是通过严格的违约责任和限制条款，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经协商，丙方愿意为乙方的购房需求提供融资服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房屋的土地使用权性质为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、融资条件及款项

2.1丙方同意向乙方提供人民币__________元的购房融资。

2.2融资期限为__________年，乙方应在融资到期前偿还本金及利息。

2.3融资利率为__________%，具体还款计划由丙方制定。

三、丙方责任及权益

3.1丙方负责提供融资款项，并监督乙方按照合同约定使用资金。

3.2丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于收回融资款项。

3.3丙方应保证融资款项的合法合规使用，并对乙方提供的信息保密。

四、甲方权益及责任

4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在合同约定的交付房屋期限内，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，配合甲方办理相关手续。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按约定购买该房屋。

5.2乙方有权在融资到期前，根据自身财务状况调整还款计划。

5.3乙方应按照合同约定使用融资款项，不得挪作他用。

5.4乙方在房屋过户后，应按时偿还丙方的融资款项。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

6.2若乙方未按约定偿还融资款项，应向丙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在签订本合同后，未经丙方同意，不得将房屋出售或转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房