出售佛山商铺合同范例

出售佛山商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于佛山市XX区XX街道XX号商铺的合法权益，该商铺的房产证号为：__________________________。

2.买受方有意购买上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：佛山市XX区XX街道XX号。

2.商铺面积：__________________________平方米。

3.商铺结构：__________________________。

4.商铺用途：__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方确认，本合同约定的商铺交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.买受方分以下几期支付交易款项：

（1）签订本合同时，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

（2）在合同签订后的__________________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）。

（3）在合同签订后的__________________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）。

（4）在合同签订后的__________________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订后__________________________个工作日内，将上述商铺交付给买受方。

2.买受方在收到商铺后，应在__________________________个工作日内对商铺进行验收。

3.验收合格后，买受方应向出卖方出具验收合格证明。

四、税费及费用承担

1.本合同约定的交易税费及费用，由买受方承担。

2.出卖方应在本合同签订后的__________________________个工作日内，向买受方提供相关税费及费用的凭证。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定的时间、地点交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.买受方未按本合同约定的时间、地点支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但法律另有规定的除外。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

八、附件

1.房产证复印件。

2.税费及费用凭证复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于佛山市XX区XX街道XX号商铺的合法权益，该商铺的房产证号为：__________________________。

2.买受方有意购买上述商铺，但资金紧张，需丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意由丙方提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：佛山市XX区XX街道XX号。

2.商铺面积：__________________________平方米。

3.商铺结构：__________________________。

4.商铺用途：__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的商铺交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.买受方分以下几期支付交易款项：

（1）签订本合同时，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

（2）在合同签订后的__________________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）。

（3）在合同签订后的__________________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）。

（4）在合同签订后的__________________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的交易款项支付期限内，对买受方的付款行为承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订后的__________________________个工作日内，向出卖方提供合法有效的担保文件。

四、甲方权益

1.出卖方在买受方未按约定支付交易款项的情况下，有权要求担保方履行担保义务。

2.出卖方在合同履行过程中，享有对商铺的所有权、使用权及收益权。

3.出卖方在合同履行过程中，有权要求买受方按照约定的支付方式进行付款。

五、乙方违约责任及限制条款

1.买受方未按本合同约定的时间、地点支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.买受方在合同履行过程中，未经出卖方同意，不得擅自改变商铺的用途。

3.买受方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应向出卖方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但法律另有规定的除外。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

八、附件

1.房产证复印件。

2.税费及费用凭证复印件。

3.担保文件。

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障出卖方在买受方未按约定支付交易款项的情况下，能够及时获得赔偿，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过设立严格的违约责任及限制条款，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现交易目的。同时，甲方通过设立多种利益条款，提高交易吸引力，为商铺的出售创造有利条件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于佛山市XX区XX街道XX号商铺的合法权益，该商铺的房产证号为：__________________________。

2.买受方有意购买上述商铺，但资金不足，需丙方提供担保。

3.为保障出卖方权益，丙方同意为买受方的交易行为提供担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：佛山市XX区XX街道XX号。

2.商铺面积：__________________________平方米。

3.商铺结构：__________________________。

4.商铺用途：__________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的商铺交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.买受方分以下几期支付交易款项：

（1）签订本合同时，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

（2）在合同签订后的__________________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）。

（3）在合同签订后的__________________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）。

（4）在合同签订后的__________________________个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.担保方对买受方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订后__________________________个工作日内，将上述商铺交付给买受方。

2.买受方在收到商铺后，应在__________________________个工作日内对商铺进行验收。

3.验收合格后，买受方应向出卖方出具验收合格证明。

四、税费及费用承担

1.本合同约定的交易税费及费用，由买受方承担。

2.出卖方应在本合同签订后的__________________________个工作日内，向买受方提供相关税费及费用的凭证。

五、担保方责任

1.担保方在本合同约定的买受方付款期限内，若买受方未按期支付款项，担保方应立即代为支付。

2.担保方代为支付后，有权向买受方追偿。

3.担保方承担担保责任期间，如因买受方原因导致出卖方权益受损，担保方有权要求买受方赔偿。

六、违约责任

1.买受方未按本合同约定的时间、地点支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.出卖方未按本合同约定的时间、地点交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

七、合同生效及解除

1.