房地产集团子公司管理手册

房地产集团子公司管理手册合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.乙方愿意接受甲方的管理，并按照甲方的要求进行经营活动；3.双方为了共同发展，经协商一致，特此订立本管理手册，以明确双方的权利和义务。第一条管理范围1.1本管理手册适用于乙方在甲方管理下的所有房地产项目。1.2乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指导。第二条管理职责2.1甲方作为集团的管理者，负责制定和更新乙方管理手册，并对乙方进行管理和监督。2.2甲方应根据合同约定和国家法律法规，为乙方提供必要的资源和条件，确保乙方的正常运营。2.3乙方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务，保证房地产项目的质量、安全、进度和投资回报。第三条经营目标3.1乙方应根据甲方的要求，制定并实施房地产项目的经营计划，确保项目的成功运营。3.2乙方应积极参与甲方的各项经营活动，努力完成甲方设定的经营目标。第四条财务管理4.1乙方应按照甲方的要求，建立并完善财务管理制度，确保财务报告的真实、准确和及时。4.2乙方应定期向甲方报告财务状况，接受甲方的审计和检查。第五条人力资源管理5.1乙方应根据甲方的要求，建立并完善人力资源管理制度，确保员工的权益得到保障。5.2乙方应定期向甲方报告人力资源状况，接受甲方的审计和检查。第六条安全生产管理6.1乙方应按照甲方的要求，建立并完善安全生产管理制度，确保项目的安全。6.2乙方应定期向甲方报告安全生产状况，接受甲方的审计和检查。第七条法律合规7.1乙方应严格遵守国家法律法规，合法经营，合规运作。7.2乙方应按照甲方的要求，处理与房地产项目相关的法律事务。第八条保密条款8.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2本合同的变更或解除不得影响乙方的合法权益。第十一条争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。12.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方管理手册2.财务管理制度3.人力资源管理制度4.安全生产管理制度5.法律事务处理指南6.保密协议7.房地产项目运营计划二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求完成房地产项目的经营计划，或未达到甲方设定的经营目标。2.乙方未遵守甲方的规章制度，不服从甲方管理和指导。3.乙方未按甲方要求履行合同约定的义务，导致项目质量、安全、进度受到影响。4.乙方未遵守国家法律法规，或未按甲方要求处理与项目相关的法律事务。5.乙方未按要求对甲方商业秘密和机密信息保密。三、法律名词及解释：1.甲方：指_______集团有限公司的子公司。2.乙方：指接受甲方管理并按照甲方要求进行经营活动的实体。3.房地产项目：指乙方在甲方管理下进行开发的房地产项目。4.经营计划：指乙方根据甲方要求制定的房地产项目运营计划。5.违约行为：指乙方未履行合同约定或违反甲方规章制度的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方不熟悉甲方管理制度，导致操作失误。解决办法：乙方应组织培训，使员工熟悉并掌握甲方管理制度。2.问题：乙方财务报告不准确，导致甲方无法掌握项目财务状况。解决办法：乙方应加强对财务报告的审核，确保报告的真实性和准确性。3.问题：乙方在项目运营过程中，出现安全事故。解决办法：乙方应严格执行安全生产管理制度，确保项目安全。4.问题：乙方未遵守国家法律法规，导致项目被处罚。解决办法：乙方应加强法律法规培训，确保合法经营。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失。解决办法：乙方应严格遵守保密协议，对涉及商业秘密的信息进行保密。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产集团子公司，需要对乙方进行管理。2.乙方作为甲方管理下的实体，需要按照甲方要求进行经营活动