600字商业房产赠与协议

合同编号：__________赠与协议赠与人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________接收人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其商业房产赠与接收人，且接收人愿意接受该赠与，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与财产1.2房产的具体情况如下：房产证号：__________房产面积：____平方米房产用途：____1.3本协议签订后，赠与人应将其对房产的一切权利、利益和负担转移给接收人，包括但不限于房产所有权、土地使用权、配套设施使用权等。第二条赠与条件2.1接收人应在本协议签订之日起____日内向赠与人支付人民币____元（大写：____元整）作为赠与费用。2.2接收人应按照赠与人的要求，承担房产过户所需的一切税费和其他费用。第三条赠与物的交付3.1赠与人应在本协议签订之日起____日内，将房产交付给接收人。3.2赠与人应保证房产在交付时符合下列条件：（1）房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制；（2）房产的占用、使用、收益等权利能正常行使；（3）房产符合国家和地方的相关规定，能办理过户手续。第四条赠与人的义务4.1赠与人应按照本协议的约定，将房产赠与接收人。4.2赠与人应对房产的真实性、合法性负责，如因房产存在瑕疵或违法行为导致接收人遭受损失的，赠与人应承担相应的赔偿责任。第五条接收人的义务5.1接收人应按照本协议的约定，支付赠与费用，并承担房产过户所需的一切税费和其他费用。5.2接收人应妥善保管和使用房产，并遵守国家和地方的相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述赠与费用的____%。6.2赠与人如未能在本协议第三条规定的期限内交付房产，应按日计算违约金，违约金为本协议第二条所述赠与费用的____%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：接收人（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有赠与和接受赠与的权利和能力。2.明确房产的具体情况，包括房产证号、面积、用途等。3.注意约定赠与费用和过户税费等费用的承担方。4.明确房产交付的时间和条件，确保房产符合交付要求。5.遵守合同约定的违约责任，确保双方权益。6.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意将财产赠与他人的自然人、法人或其他组织。2.接收人：指接受赠与的自然人、法人或其他组织。3.房产：指位于特定地点，具有独立使用功能的建筑及其附属设施。4.赠与费用：指赠与人为了表示赠与诚意，向接收人收取的一定费用。5.过户税费：指房产过户过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.房产赠与给亲朋好友：在合同中明确赠与人和接收人之间的关系，以及双方对房产的实际需求和期望。补充条款：赠与人承诺，此房产为其合法所有，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制。赠与人应保证房产在交付时符合国家和地方的相关规定，能办理过户手续。2.房产赠与给慈善机构：明确慈善机构对房产的使用目的，以及赠与人在房产赠与后的权益保障。补充条款：接收人应保证将房产用于慈善目的，不得擅自改变房产用途。赠与人对房产的捐赠行为，将视为对其合法权益的保护和肯定。3.房产赠与给子女：明确子女对房产的独立使用权，以及赠与人在必要时对房产的访问权。补充条款：接收人（子女）应独立使用和保管房产，但赠与人（父母）在必要时有权访问房产，以保障赠与人的合法权益。附件列表：1.房产证