门店租赁合同协议书

合同编号：__________门店租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、门店基本信息1.1门店地址：_______市_______区_______街道_______号1.2门店面积：_______平方米1.3门店现有设施：详见附件二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每个月的第_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、费用承担4.1甲方负责支付门店物业费、水电费、物业管理费等与门店使用相关的费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的经营性费用，如税收、广告费、员工工资等。五、使用及管理5.1乙方按合同约定使用门店，不得擅自改变门店结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门店内进行违法活动。5.3乙方应保持门店卫生、安全，确保消防、安全设施完好。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供门店，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的履行。八、争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.门店租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.甲乙双方在签订合同时，应充分了解门店的基本情况，包括地址、面积、设施等。3.租赁期限、租金及支付方式、费用承担等核心条款应明确具体，避免产生歧义。4.甲乙双方应严格按照合同约定使用和管理门店，确保门店的安全和合规。5.如合同发生变更或解除，应签订书面协议，并遵循相关法律法规的规定。6.双方应履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。7.合同履行过程中如发生争议，应协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有门店所有权或使用权，并将门店出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁门店并进行使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门店使用费用。5.费用承担：指租赁合同中约定的双方应承担的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要对门店进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。装修完毕后，乙方应将门店恢复至租赁起始时的状态。2.转租事宜：乙方如需将门店转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。转租行为应遵守相关法律法规，并确保第三方符合租赁合同的约定。3.续租事宜：如果乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.暂停营业：如乙方因特殊原因需要暂停营业，应提前一个月通知甲方，并说明原因。暂停营业期间，乙方仍需按照合同约定支付租金。5.提前解除合同：甲乙双方同意提前解除合同的，应签订书面协议，并按照合同约定办理相关手续。提前解除合同的违约金按照双方协商确定的金额支付。附件列表：1.门店现有设施清单2.门店装