【建筑实务】周超 教案 05-案例专项班（五）

真题改编（三）【背景资料】某高校图书馆工程地下二层地上五层，建筑面积约35000㎡现浇钢筋混凝土框架结构部分屋面为大悬挑空间钢结构。施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，合同工期为21个月。项目部盘点工作内容，结合该住宅楼3个单元相同的特点，依据原有施工进度计划，按照分析检查结果、确定调整对象等调整步骤，调整施工进度。同时，针对某分部工程制定流水节拍，就施工过程I~IV组织4个施工班组流水施工，其中施工过程Ⅲ因工艺要求需待施工过程Ⅱ完成后2天方可进行。施工过程编号施工过程流水节拍（天）①Ⅰ2②Ⅱ6③Ⅲ4④Ⅳ2项目部计划采用高空散装法施工屋面网架，监理工程师审查时认为高空散装法适用于全支架拼装的各种空间网格结构，也可根据结构特点选用少支架的悬挑拼装施工方法，建议改为高空悬拼安装法。合同管理过程中，相关负责人对于合同文件定义范围内的信息、记录进行收集、整理和归档，以便后期工作使用。【问题】1.画出该分部工程施工进度横道图，总工期是多少天？2.调整施工进度还包括哪些步骤？3.监理工程师的建议是否合理并给出理由？大跨度空间钢结构安装方法还有哪些？4.还应对合同文件定义范围内的哪些内容要及时进行收集、整理和归档？答案：1.各施工过程流水节拍的累加数列：施工过程Ⅰ：246施工过程Ⅱ：61218施工过程Ⅲ：4812施工过程Ⅳ：246总工期=（2+10+8）+（2+2+2）+2=28天2.分析进度计划检查结果；分析进度偏差的影响并确定调整的对象和目标；选择适当调整方法；编制调整方案；对调整方案进行评价和决策；调整；确定调整后付诸实施的新施工进度计划。3.（1）监理工程师建议是合理的（理由：高空悬拼安装法适用于大悬挑空间钢结构。）（2）大跨度空间钢结构安装方法还有：采用高空散装法、分条分块吊装法、滑移法、单元或整体提升（顶升）法、整体吊装法、折叠展开式整体提升法、高空悬拼安装法等安装方法。4.信息、记录、函件、证据、报告、图纸资料、标准规范及相关法规等。【背景资料】某新建高层住宅工程建筑面积16000㎡地下一层地上十二层二层以下为现浇钢筋混凝土结构，二层以上为装配式混凝土结构，预制墙板钢筋采用套筒灌浆连接施工工艺。监理工程师在检查资料工作时发现：①项目部负责人组织编制《项目工程资料管理方案》。②项目部技术负责人对相关部门及岗位进行资料管理方案交底。③工程资料由多方形成的，由总包单位负总责。④C3施工测量资料由技术部负责。⑤C5施工记录由工程部负责。招标文件中内容“投标人为本省一级资质证书的企业”，招标人对投标人提出的疑问，以书面形式回复对应的投标人，并带领部分投标人踏勘现场，对环境调查掌握工程地区气象、水文、地质及其他自然条件。【问题】1.指出资料管理的不妥之处，并写出正确做法。（共三个错误，多写写错均不得分）2.项目资料管理方案内容有哪些？3.写出招投标过程的正确做法，以及踏勘现场的现场条件调查内容？4.工程总承包企业签订的相关合同有哪些？（如：分包合同）答案：1.不妥之处：①项目部负责人组织编制《项目工程资料管理方案》。③工程资料由多方形成的，由总包单位负总责。④C3施工测量资料由技术部负责。正确做法：①项目部技术负责人负责组织编制《项目工程资料管理方案》。③由多方形成的资料，应各负其责。④C3施工测量资料由测量部负责。2.《项目工程资料管理方案》。内容应包括：工程概况、部门（岗位）职责、资料管理流程、资料编制内容及填写要求等。3.招标人以特定行政区域为中标条件；属于以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人对投标人提出的疑问，应以书面形式回复所有投标人。招标人不得组织单个或部分投标人踏勘现场。踏勘工程现场，调查环境条件与施工条件分别有：①掌握工程地区气象、水文、地质及其他自然条件，②现场用地、地形、地貌、地上地下障碍物、现场三通一平、管线位置等施工条件。4.作为工程总承包企业，合同管理工作繁重，例如勘察设计、施工总承包合同、分包合同、劳务合同、采购合同、租赁合同、借款合同、担保合同、咨询合同、保险合同等。【背景资料】某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包，施工单位承担部分垫资，按月度实际完成工作量的75%支付工程款，工程质量为合格，保修金为3%，合同总工期为32个月。施工单位对于钢筋分项工程质量控制包括钢筋进场检验、钢筋加工等；施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告。某总包单位对该开发商社会信誉，偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后，双方依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认，对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下：分部分项工程费82000.00万元，措施费20500.00万元，其他项目费12800.00万元，暂列金额8200.00万元，规费2470.00万元，税金3750.00万元。双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201签订了工程施工总承包合同。项目部对基坑围护提出了三个方案：A方案成本为8750.00万元，功能系数为0.33；B方案成本为8640.00万元，功能系数为0.35；C方案成本为8525.00万元，功能系数为0.32。最终运用价值工程方法确定了实施方案。合同执行过程中，双方出现了争议，施工单位按照准备并提供合同争议事件的证据和详细报告等流程处理了争议。【问题】1.钢筋分项工程质量控制还包括哪些？施工过程还要重点检查哪些？2.偿债能力评价还包括哪些指标?设备供应合同签订时要注意哪些问题?3.计算本工程签约合同价（单位万元，保留2位小数）。双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定还有哪些?4.列式计算三个基坑围护方案的成本系数、价值系数（保留小数点后3位），并确定选择哪个方案。5.索赔的起因有哪些（如不可抗力因素），合同争议处理程序有哪些？答案：1.（1）钢筋分项工程质量控制包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。（2）施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告、加工质量、钢筋连接试验报告及操作者合格证。2.（1）偿债能力评价还包括：（偿债备付率、利息备付率）借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。（2）在设备供应合同签订时尚需注意如下问题：1）设备价格；2）设备数量；3）技术标准；4）现场服务；5）验收和保修。3.工程签约合同价：分部分项工程费82000+措施费20500+其他项目费12800+规费2470+税金3750=121520.00（万元）对工程量清单的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计算规则均做出了强制性规定。4.A方案成本系数=8750/（8750+8640+8525）=0.338B方案成本系数=8640/（8750+8640+8525）=0.333C方案成本系数8525/（8750+8640+8525）=0.329A方案价值系数=0.33/0.338=0.976；B方案价值系数=0.35/0.333=1.051；C方案价值系数=0.32/0.329=0.973；确定选择B方案5.（1）1）业主违约；2）合同错误；3）合同变更；4）工程环境变化；5）不可抗力因素。（2）合同争议处理程序1）准备并提供合同争议事件的证据和详细报告。2）通过“和解”或“调解”达成协议，解决争端。3）当“和解”或“调解”无效时，报请企业负责人同意后，按约定提交仲裁或诉讼处理。4）当事人应接受并执行最终裁定或判决的结果。【背景资料】一新建工程地下二层地上二十层高度70m建筑面积40000㎡，标准层平面为40m×40m。施工总承包单位根据项目部制定的安全技术措施、安全评价等安全管理内容提取了项目安全生产费用。项目对外宣传网页上显示有新闻动态、通知公告等信息。项目部物资管理部门提出不合格材料（半成品）退场申请单，经项目主管领导审核同意，报监理工程师批准，并报请监理见证退场，填写不合格材料退场记录，内容包括材料型号、规格。监理工程师检查安全检查表时发现，其中“施工机具”检查评定内容如下，要求补全平刨、圆盘锯、电焊机、翻斗车。对于圆盘锯使用时，严格按照“有轮必有罩、有轴必有套”等要求进行安装与使用，使用中圆锯噪音过大，被临近居民举报。项目部按照用途编制了加工订货计划，由于部分加工订货为非标产品，要求附加图纸等文件。【问题】1.安全生产费用还应包括哪些内容？对外宣传网页内容还有哪些？2.不合格材料退场记录内容还有什么？3.“施工机具”检查评定项目还有哪些？4.木工机具使用要求还有哪些？还有哪些作业引发噪声致聋？5.材料计划按用途划分还有哪些？加工订货产品要附加哪些资料？答案：1.1）安全生产费用包括：（安全技术措施）、安全教育培训、劳动保护、应急准备等，以及必要的安全评价、监测、检测、论证所需费用。2）项目对外宣传网页可显示本工程相关的新闻动态、通知公告、工程信息、施工技术、财务信息、思想建设等方面的信息。2.报请监理工程师见证退场，填写不合格材料退场记录，内容包括材料型号、规格、数量、运输车辆、见证人员、退场照片等。经供应商、施工单位、监理工程师签字确认。3.“施工机具”检查评