2024年房屋销售代理佣金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋销售代理佣金合同本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条佣金比例及支付方式2.1乙方代理销售标的房屋，按照实际成交价格的百分比收取佣金2.2佣金支付方式：房屋所有权转移登记完成后，甲方一次性支付乙方佣金第三条代理期限3.1本合同代理期限自签订之日起至标的房屋出售完成之日止第四条乙方义务4.1乙方应积极推广标的房屋，寻找潜在买家4.2乙方应对潜在买家提供的信息保密，不得泄露给第三方4.3乙方应在代理期限内完成标的房屋的销售工作第五条甲方义务5.1甲方应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息5.2甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持5.3甲方应在房屋所有权转移登记完成后支付乙方佣金第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任6.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，如需修改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件10.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议第十二条甲方（房屋所有人）签字：第十三条乙方（销售代理）签字：第十四条签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义（此处列出甲方的身份信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等）（此处列出乙方的身份信息，包括但不限于名称、营业执照号码、联系方式等）（此处列出房屋的基本信息，包括但不限于面积、户型、建筑结构、产权年限等）第二条佣金比例及支付方式2.1乙方代理销售标的房屋，按照实际成交价格的百分比收取佣金。佣金比例为（百分比），具体计算方式如下：（此处详细说明佣金计算方式，如有特殊规定，一并说明）2.2佣金支付方式：房屋所有权转移登记完成后，甲方一次性支付乙方佣金。支付金额为（金额），支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。第三条代理期限3.1本合同代理期限自签订之日起至标的房屋出售完成之日止。代理期限为（期限，如六个月、一年等），自（签订日期）起计算。第四条乙方义务4.1乙方应积极推广标的房屋，寻找潜在买家。乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，采取各种合法手段，进行房屋销售工作。4.2乙方应对潜在买家提供的信息保密，不得泄露给第三方。乙方应遵守国家有关保密法律法规，确保甲方的隐私权不受侵犯。4.3乙方应在代理期限内完成标的房屋的销售工作。乙方应确保标的房屋在代理期限内成功出售，并按照约定向甲方支付佣金。第五条甲方义务5.1甲方应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。甲方应对乙方提供的房屋信息进行核实，并确保信息的真实性。5.2甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持。甲方应在乙方销售过程中，提供必要的配合，包括但不限于看房、签署合同等。5.3甲方应在房屋所有权转移登记完成后支付乙方佣金。甲方应在房屋所有权转移登记完成之日起（时间内）支付乙方佣金，否则乙方有权依法追究甲方责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的损失，并支付违约金。6.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金的具体金额为（金额），计算方式为（计算方式）。（此处可根据实际情况，详细说明违约责任的具体规定）第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2任何一方不得单方面修改或解除本合同，如需修改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同的修改或解除不得影响已产生的权利和义务，除非双方另有约定。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。保密内容具体包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。保密期限可以根据双方约定进行延长或缩短。9.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。10.3不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等，使得一方无法履行合同义务的情况。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，两份合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。第十二条甲方（房屋所有人）签字：（此处填写甲方签字）第十三条乙方（销售代理）签字：（此处填写乙方签字）第十四条签订日期：2024年（此处填写签订日期）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1本合同所述第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与房屋销售过程的各方，包括但不限于买方、金融机构、政府部门、物业公司等。15.2第三方介入时，应明确其角色和责任。第三方应遵守相关法律法规，并按照约定履行其在销售过程中的义务。15.3第三方应承担其在销售过程中产生的责任。如第三方未履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权依法追究第三方的责任。第十六条第三方义务及责任限制16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在销售过程中的义务。包括但不限于提供真实的买家信息、配合交易流程、提供相关证明文件等。16.2第三方在履行其义务时，应遵守国家法律法规，不得违法违规操作。如第三方违法违规操作，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权依法追究第三方的责任。16.3第三方应对其在销售过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。如第三方泄露信息，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权依法追究第三方的责任。16.4第三方责任限额：除法律法规明确规定外，第三方对甲方或乙方造成的损失，责任限额为（金额）。超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。第十七条第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三方应按照约定履行其在销售过程中的义务。17.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。第十八条第三方违约处理18.1第三方未履行其在销售过程中的义务，或违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方履行义务或承担违约责任。18.2第三方未履行义务或违约，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权依法追究第三方的责任。如第三方赔偿不足，甲方或乙方有权向乙方或甲方追偿。18.3第三方违约处理不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务。甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。19.2甲乙双方应按照约定履行与第三方的合同义务，确保第三方权益的实现。19.3如第三方权益受到侵犯，甲方或乙方应予以协助，共同维护第三方的合法权益。第二十条合同的变更和解除20.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。20.2合同的变更或解除不得影响第三方在销售过程中的权益。甲乙双方与第三方之间的合同义务，应继续履行。第二十一条适用法律和争议解决21.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。21.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条附则22.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。22.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。22.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：乙方代理授权书附件3：房屋买卖合同范本附件4：佣金计算公式说明附件5：第三方介入确认书附件6：房屋买卖流程图附件7：保密协议附件8：不可抗力证明文件附件9：损失评估报告附件10：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证明附件1应提供清晰、有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。证明文件应真实、准确，无任何伪造、篡改痕迹。附件2：乙方代理授权书附件2应为由甲方签署的授权书，授权乙方作为甲方代理人，进行房屋销售代理业务。授权书应明确授权范围、授权期限等相关信息。附件3：房屋买卖合同范本附件4：佣金计算公式说明附件4应对佣金计算公式进行详细说明，包括计算基数、比例、计算方式等。公式说明应清晰、准确，便于甲乙双方理解和执行。附件5：第三方介入确认书附件5应由第三方签署的确认书，确认其自愿参与房屋销售过程，并遵守本合同约定。确认书应明确第三方身份、参与范围等相关信息。附件6：房屋买卖流程图附件6应提供房屋买卖流程的详细图示，包括合同签订、房屋展示、看房、谈判、签约、付款、过户等环节。流程图应简洁、明了，便于甲乙双方了解和遵循。附件7：保密协议附件7应提供甲乙双方之间的保密协议，约定双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。附件8：不可抗力证明文件附件8应提供不可抗力证明文件，证明因不可抗力导致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的情况。证明文件应包含不可抗力事件的描述、影响及处理措施等。附件9：损失评估报告附件9应由专业机构出具的损失评估报告，用于评估因违约行为导致的损失金额。报告应详细说明评估方法、损失计算依据等。附件10：违约金计算公式附件10应对违约金计算公式进行详细说明，包括计算基数、比例、计算方式等。公式说明应清晰、准确，便于甲乙双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋信息，导致销售受阻的。2.甲方未配合乙方销售工作，影响销售进程的。3.乙方未按约定推广标的房屋，导致销售进度缓慢的。4.乙方未对潜在买家提供的信息保密，泄露给第三方的。5.第三方未按约定履行其在销售过程中的义务，导致销售受阻的。6.甲方未按约定支付佣金的。7.乙方未按约定完成标的房屋的销售工作的。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，支付乙方违约金，赔偿因此造成的损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，支付甲方违约金，赔偿因此造成的损失。3.第三方违约的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。4.甲方未支付佣金的，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按