宁波音乐厅租赁合同范本

宁波音乐厅租赁合同范本合同编号：__________合同双方：一、租赁标的物1.1甲方同意将位于__________的宁波音乐厅租赁给乙方使用。音乐厅的具体地址、面积、设施等详见附件一。1.2乙方租赁的音乐厅仅限于__________（用途），不得用作其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情及实际情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。4.3租赁期间，如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2一方未履行本合同项下义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：宁波音乐厅租赁物情况说明（在此处填写音乐厅的具体地址、面积、设施等详细信息）附件二：租赁物设施操作规程（在此处填写租赁物设施的操作规程）一、附件列表：1.附件一：宁波音乐厅租赁物情况说明音乐厅的具体地址音乐厅的面积音乐厅的设施列表及其状态2.附件二：租赁物设施操作规程各种设施的操作指南安全规程和应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金迟延支付租金未支付租金2.乙方未合理使用租赁物未经甲方同意改变音乐厅用途未按照操作规程使用设施导致损坏3.乙方未按约定维护和保养租赁物未定期进行设施检查未及时报告故障或损坏4.甲方未按约定提供租赁物提供的音乐厅与合同描述不符未在约定时间内完成维修三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的物品或空间的一方。3.租赁期限：双方约定租赁合同有效的期限。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：一方违约时，按合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题遇到乙方迟延支付租金的情况，甲方可以先催告乙方在合理期限内支付。若乙方逾期仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.租赁物使用问题乙方若改变音乐厅用途或未按操作规程使用设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。3.维修和保养问题甲方应在租赁期内保证租赁物的正常使用状态，及时维修故障。若乙方未按约定维护和保养，甲方有权要求乙方承担后果。4.合同变更和解除问题若双方同意提前解除或变更合同，应签署相应的协议，并明确双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.音乐厅租赁给艺术表演团体或个人举办音乐会。2.音