房地产市场预测

房地产市场预测合同编号：__________甲方（预测方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方具备房地产市场预测的专业能力和经验，乙方希望委托甲方对房地产市场进行预测分析，双方经友好协商，达成如下协议：第一条预测内容1.1甲方应对乙方的房地产市场进行全面的预测分析，包括但不限于市场趋势、供需关系、价格走势、竞争态势等方面。1.2甲方应根据乙方的具体需求，提供有针对性的预测报告，并在约定时间内提交。第二条预测依据2.1甲方应依据国家相关法律法规、政策文件、市场数据、行业资讯等资料，进行科学的预测分析。2.2甲方应保证预测分析的真实性、准确性和可靠性，并对预测结果承担责任。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方应在合同有效期内按照约定支付甲方预测费用。第四条费用及支付4.1甲方预测费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付预测费用。4.3甲方开具正规发票，乙方按照约定时间支付。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间提交预测报告，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=预测费用×逾期天数×1%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预测方）：__________乙方（委托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产市场预测报告2.国家相关法律法规、政策文件3.市场数据、行业资讯等资料4.甲方营业执照、资质证书等5.乙方授权委托书6.预测费用支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提交预测报告2.乙方未按约定时间支付预测费用3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等4.甲方提供的预测分析不真实、不准确、不可靠5.甲方未履行保密义务6.甲方未按约定提供有针对性的预测报告三、法律名词及解释：1.房地产市场预测：指对房地产市场未来发展趋势、供需关系、价格走势、竞争态势等方面进行分析、预测和判断的专业活动。2.预测费用：指甲方为乙方提供房地产市场预测服务所收取的费用。3.保密期限：指双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以严格保密的时间期限。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提交预测报告解决办法：乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=预测费用×逾期天数×1%。2.乙方未按约定时间支付预测费用解决办法：甲方有权拒绝提供预测服务，直至乙方支付预测费用。3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.甲方提供的预测分析不真实、不准确、不可靠解决办法：甲方应重新提供真实、准确、可靠的预测分析，并承担相应责任。5.甲方未履行保密义务解决办法：违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行市场调研，以确定开发项目的定位、规模和投资决策。2.投资者分析房地产市场投资价值，制定投资策略。3.政府部门制定房地产相关政策，调控市场供需关系。4.房地产中介机构为客户提供市场行情、价格走势等信息，辅助客户作出购房决策。