小餐桌租房合同范例

小餐桌租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为小餐桌使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3租赁物现状及附属设施、设备等均符合合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施、设备。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.3乙方应承担租赁物的日常维护责任，包括但不限于：____________________。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在合同签订前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、租赁物的退还及维修

5.1租赁期满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁物退还甲方。

5.2乙方退还的租赁物应保持原状，不得有损坏、污损等情况。

5.3乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状及附属设施、设备照片

（3）其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为小餐桌使用，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3租赁物现状及附属设施、设备等均符合合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施、设备。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.3乙方应承担租赁物的日常维护责任，包括但不限于：____________________。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在合同签订前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、第三方的责任、权利与义务

5.1丙方作为担保方，负责确保乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督租赁物的使用情况，发现乙方违规使用时，有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

5.3丙方在租赁期间有权随时检查租赁物的使用状况，甲方应予以配合。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有权要求乙方在使用过程中遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方提前终止本合同后，收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于确保租赁合同的履行，降低甲方的风险，提高租赁物的使用效率。

10.2第三方作为担保方，能够对乙方的行为进行监督，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益。

11.2甲方的主导地位有助于制定合理的租赁条款，确保租赁物的安全、合理使用，实现甲方利益最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为餐饮经营场所，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3租赁物现状及附属设施、设备等均符合合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施、设备。

3.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需经甲方同意，并承担相应费用。

3.3乙方应承担租赁物的日常维护责任，包括但不限于：____________________。

四、第三方的责任、权利与义务

4.1丙方作为担保方，负责确保乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.2丙方有权监督租赁物的使用情况，发现乙方违规使用时，有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

4.3丙方在租赁期间有权随时检查租赁物的使用状况，甲方应予以配合。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于营业、装修、改造等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关营业执照等。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方应保证租赁物的安全性，确保乙方在经营过程中的人身和财产安全。

6.3甲方应协助乙方办理相关手续，如提供必要的证明文件等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的目的在于确保租赁物的合理使用，实现乙方的经营目标。

10.2乙方的主导地位有助于保护乙方的经营权益，提高乙方的经营效率。

十一、弱化甲方为主导的意