工厂沿街店面出租合同范例

工厂沿街店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的工厂沿街店面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的工厂沿街店面，以下简称“店面”。

1.2店面的基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）层高：____________________米；

（3）装修情况：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）乙方应于每年____日前向甲方支付当年租金；

（3）租金支付方式：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构、设施和用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1店面在租赁期间，其结构、设施及配套设施的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应爱护店面设施，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供店面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁物照片及详细情况说明；

2.甲乙双方的身份证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保方，就甲方将其位于____________________的工厂沿街店面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的工厂沿街店面，以下简称“店面”。

1.2店面的基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）层高：____________________米；

（3）装修情况：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）乙方应于每年____日前向甲方支付当年租金；

（3）租金支付方式：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意在本合同签订之日起，向甲方提供人民币____________________元的担保。

4.2丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应租金。

4.3丙方担保期满后，如乙方继续租赁店面，丙方担保责任自动解除。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构、设施和用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1店面在租赁期间，其结构、设施及配套设施的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，应爱护店面设施，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方未按约定支付租金的行为进行追偿。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权监督乙方使用店面，确保乙方遵守本合同约定。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用店面。

8.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

9.2乙方擅自改变店面结构、设施和用途，应承担相应责任。

9.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁物照片及详细情况说明；

2.甲乙双方的身份证明材料；

3.丙方的担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，降低甲方在乙方违约风险下的损失，保障甲方的权益。

2.丙方的参与，有助于增强合同的履行力，提高合同的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，有利于甲方在租赁期间对店面的管理和监督。

2.甲方通过设定租金、使用范围、违约责任等条款，保障自身权益，确保租赁期间的收益稳定。

3.甲方对店面的维修与保养负责，确保店面价值的保值与增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为第三方担保方，就甲方将其位于____________________的店面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于____________________的店面，以下简称“店面”。

1.2店面的基本情况如下：

（1）面积：____________________平方米；

（2）层高：____________________米；

（3）装修情况：____________________；

（4）配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）乙方应于每年____日前向甲方支付当年租金；

（3）租金支付方式：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，同意在本合同签订之日起，向甲方提供人民币____________________元的担保。

4.2丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付相应租金。

4.3丙方担保期满后，如乙方继续租赁店面，丙方担保责任自动解除。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用店面，享有店面的使用权和经营收益权。

5.2乙方有权根据市场需求和经营策略，对店面进行合理装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方应按照约定支付租金，并在租赁期满或提前终止租赁时，将店面恢复原状。

六、甲方的义务与权利

6.1甲方应确保店面符合租赁用途，并提供必要的设施和条件。

6.2甲方应允许乙方在租赁期限内进行合理装修和改造，但不得损害店面结构安全。

6.3甲方有权监督乙方经营活动，但不得干涉乙方的正常经营行为。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供店面或提供不符合约定的店面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2甲方未按约定允许乙方装修或改造店面，应承担相应的违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁物照片及详细情况说明；

2.甲乙双方的身份证明材料；

3.丙方的担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方