房屋租赁合同模板软件

房屋租赁合同模板软件第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元，每月租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.3租赁期满后，甲方无权扣留乙方支付的押金，乙方在房屋返还时，无损坏、违约等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应于本合同到期之日起__________日内将房屋返还给甲方。

五、房屋维修及责任

5.1乙方在使用房屋过程中，如房屋出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

5.2甲方对房屋的维修责任限于房屋主体结构、基础设施及公共配套设施的正常使用范围内，乙方自行负责对房屋内部设施、装修及家具的维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元，每月租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.3租赁期满后，甲方无权扣留乙方支付的押金，乙方在租赁物返还时，无损坏、违约等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方应承担的违约金和赔偿金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应于本合同到期之日起__________日内将租赁物返还给甲方。

六、房屋维修及责任

6.1乙方在使用租赁物过程中，如租赁物出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

6.2甲方对租赁物的维修责任限于租赁物主体结构、基础设施及公共配套设施的正常使用范围内，乙方自行负责对租赁物内部设施、装修及家具的维修。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方违反本合同约定，未经甲方同意，擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，租赁物得到妥善使用。

2.甲方通过引入第三方担保，降低租赁风险，确保租金的收取。

3.甲方在合同中设定多项权利条款，保障自身在违约情况下的权益。

第三方介入意义和目的：

1.第三方担保方的介入，为乙方提供担保，降低甲方在租金收取方面的风险。

2.第三方担保方的存在，有助于维护租赁合同的稳定性和公正性，保障甲乙双方的权益。

3.第三方担保方的参与，有助于提高租赁市场的信任度和透明度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（设备供应商）：__________________________

乙方（设备承租方）：__________________________

丙方（设备融资租赁公司）：__________________________

鉴于甲方拥有先进的设备（以下简称“设备”），现甲方愿意将设备出租给乙方使用，乙方同意承租该设备，丙方作为第三方融资租赁公司，同意为乙方的租赁需求提供融资租赁服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、设备及其用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的设备，设备型号为__________________________，设备价值为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

1.2乙方租赁设备的用途为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元，每月租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元。

3.3租赁期满后，无损坏、违约等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

四、丙方的融资租赁服务

4.1丙方为本合同提供融资租赁服务，乙方租赁设备所需资金由丙方提供。

4.2丙方有权在乙方违约的情况下，行使抵押权，优先受偿。

五、设备的交付及返还

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将设备交付乙方使用。

5.2乙方应于本合同到期之日起__________日内将设备返还给甲方。

六、设备的维修及责任

6.1乙方在使用设备过程中，如设备出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

6.2甲方对设备的维修责任限于设备主体结构、关键部件的正常使用范围内，乙方自行负责对设备辅助配件的维修。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方违反本合同约定，提供设备存在瑕疵的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反本合同约定，擅自进入乙方使用场地或干涉乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向设备所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.设备清单及发票复印件

2.设备融资租赁合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导目的和意义：

1.乙方作为设备承租方，本合同旨在保