土地赠予合同书参考

合同编号：__________土地赠予合同书_______（姓名）_______（身份证号码）地址：_______联系电话：______________（姓名）_______（身份证号码）地址：_______联系电话：_______第一条土地赠予1.1赠予人愿意将位于_______的土地使用权赠予受赠人，土地面积为_______平方米。1.2受赠人接受赠予人赠予的土地使用权，并愿意履行本合同约定的义务。第二条赠予条件2.1受赠人应当自本合同签订之日起_______日内，向赠予人支付人民币_______元（大写：_______元整）作为土地赠予的感谢费用。2.2受赠人应当自本合同签订之日起_______日内，向赠予人支付人民币_______元（大写：_______元整）作为土地过户手续费用。第三条土地使用权过户3.1受赠人应在本合同签订之日起_______日内，按照中国法律、法规的规定，办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至受赠人名下。3.2赠予人应协助受赠人办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3土地使用权过户手续办理完成后，受赠人应向赠予人提供土地使用权证书的复印件。第四条权利和义务4.1赠予人保证对其赠予的土地使用权享有合法权利，不存在任何权利瑕疵。4.2受赠人接受土地使用权后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。4.3受赠人应按照本合同约定的时间和方式支付感谢费用和过户手续费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的感谢费用和过户手续费用的两倍。5.2如因赠予人的原因导致土地使用权过户手续未能办理完成的，赠予人应向受赠人支付人民币_______元（大写：_______元整）的赔偿金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。赠予人（甲方）：_______（签名/盖章）_______年______月______日受赠人（乙方）：_______（签名/盖章）_______年______月______日注意事项：1.土地权属清晰：赠予人在赠予土地使用权之前，应确保土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵，避免日后因土地权属问题引发纠纷。2.办理过户手续：受赠人应按照中国法律、法规的规定，办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至受赠人名下。3.支付费用：受赠人应按照本合同约定的时间和方式支付感谢费用和过户手续费用，确保合同顺利履行。4.合理利用土地：受赠人接受土地使用权后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。解决办法：1.违约责任：如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的感谢费用和过户手续费用的两倍。2.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，拥有土地使用权的单位和个人可以在土地上建设、使用、收益和处分。2.过户手续：指将不动产权利转移给他人的法定程序，包括申请、提交相关材料、审核、登记等环节。3.感谢费用：指受赠人为表达对赠予人的感激之情，按照合同约定向赠予人支付的一定金额的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。5.仲裁：指争议双方按照事先约定，将争议提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决的一种争议解决方式。特殊应用场合：1.赠予土地给亲属：赠予人愿意将土地使用权赠予其亲属，如子女、父母等，作为礼物或帮助亲属解决住房问题。2.赠予土地给慈善机构：赠予人愿意将土地使用权赠予慈善机构，用于建设公益设施，如学校、医院等，为社会做出贡献。3.赠予土地给企业：赠予人愿意将土地使用权赠予企业，用于建设厂房或办公场所，促进企业发展。4.赠予土地使用权作为投资：赠予人愿意将土地使用权赠予受赠人，作为对受赠人企业的投资，共同分享企业发展的成果。5.赠予土地使用权作为奖励：赠予人愿意将土地使用权赠予受赠人，作为对其在某一领域取得突出成绩的奖励。补充条款：1.亲属赠予：赠予人保证其亲属具备接受土地使用权的能力，并承诺土地使用权过户手续办理完成后，亲属将合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.慈善机构赠予：赠予人保证将土地使用权赠予的慈善机构为合法成立并登记的慈善组织，具有建设公益设施的资格和能力。3.企业赠予：赠予人保证将土地使用权赠予的企业具备合法的经营资格，且该企业将合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.投资赠予：赠予人承诺土地使用权过户手续办理完成后，受赠人将合理利用土地，不得擅自改变土地用途，并按照约定将土地使用权作为对企业的投资。5.奖励赠予：赠予人保证受赠人在某一领域取得突出成绩，符合奖励条件。赠予人承诺土地使用权过户手续办理完成后，受赠人将合理利用土地，不得擅