办公用房简易装修合同范本

办公用房简易装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为办公用房的买方、出租方或委托方，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公用房，现拟对该办公用房进行简易装修，以提升办公环境，满足甲方业务发展需求。同时，乙方作为专业的装饰设计工程公司，具备丰富的办公用房装修经验，具备为甲方提供优质装修服务的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公用房的简易装修事宜，达成如下合作协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供办公用房的权属证明、平面图纸等相关资料，确保乙方顺利开展装修工作。

2.甲方应确保乙方在合同履行期间，有权进入办公用房进行装修施工。

3.甲方有权对乙方的装修进度、质量进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应在合同约定的时间内支付装修款项。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方提供的办公用房进行实地勘察，制定合理的装修设计方案。

2.乙方应按照甲方的要求及合同约定的装修标准，按时完成装修工程。

3.乙方应确保装修材料及施工工艺符合国家相关标准，确保装修质量。

4.乙方应在合同履行期间，配合甲方做好施工现场的安全、环保等工作。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定装修工程总价款为人民币XX万元。

2.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方装修工程总价款的50%作为预付款。

3.装修工程进度过半，甲方支付乙方装修工程总价款的30%。

4.装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价款的20%。

5.剩余10%作为质保金，质保期为装修工程竣工验收合格之日起1年。质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方剩余质保金。

四、履行期限

1.乙方自合同签订之日起，开始进行装修设计及施工准备。

2.装修工程总工期为XX天，自甲方支付预付款之日起计算。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方法为：装修工程总价款×0.1%×逾期天数。

3.甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

六、不可抗力

1.合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应积极协商解决。

2.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同签订后，未经双方书面同意，不得擅自转让或变更合同内容。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的办公用房进行简易装修，以改善办公环境，满足甲方业务发展需求。具体内容包括：办公区域的划分与设计、地面、墙面、天花板的处理、电气系统改造、照明系统安装、网络布线、办公家具的配置等。

第二条定义

1.办公用房：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，用于本合同的装修工程。

2.简易装修：指对办公用房的内部空间进行基本改造和装修，不包括主体结构改动和大型设备安装。

3.装修工程：指甲方委托乙方进行的办公用房简易装修相关的一切工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案提出建议和修改意见，乙方应予以充分考虑。

（2）甲方有权监督乙方的施工进度和质量，确保装修工程符合合同约定。

（3）甲方应按照合同约定的时间、金额向乙方支付装修款项。

（4）甲方负责提供装修施工所需的水、电等基础设施。

（5）甲方应在装修工程竣工验收合格后，按时接收办公用房。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方提供的办公用房实际情况，制定合理的装修设计方案。

（2）乙方应按照甲方确认的装修设计方案和合同约定的工期，完成装修工程。

（3）乙方负责采购符合国家相关标准的装修材料，确保装修质量。

（4）乙方应定期向甲方报告装修进度，及时解决甲方提出的问题。

（5）乙方应在装修工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

（6）乙方负责装修工程期间的现场安全、环保等工作，确保不影响甲方及其他相邻单位的正常办公。

（7）乙方在质保期内，负责对装修工程的质量问题进行修复。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的合法合规性。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定装修工程总价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付装修工程总价款的50%作为预付款。

2.装修工程进度过半，甲方支付乙方装修工程总价款的30%。

3.装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价款的20%。

4.剩余10%作为质保金，质保期为装修工程竣工验收合格之日起1年。质保期满后，如无质量问题，甲方支付乙方剩余质保金。

支付方式均为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方自合同生效之日起开始进行装修设计及施工准备。

3.装修工程总工期为XX天，自甲方支付预付款之日起计算。

4.装修工程竣工验收合格后，乙方应在7个工作日内向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：装修工程总价款×0.1%×逾期天数。逾期超过合同约定工期的1/3，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的20%作为违约赔偿。

3.甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。若甲方逾期支付超过合同约定工期的1/3，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约赔偿。

4.乙方在装修过程中，如出现质量问题，应立即整改。如整改后仍不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金，并要求乙方承担由此造成的损失。

5.甲方在合同履行期间，如擅自变更或解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.双方应遵守合同约定，如因一方原因导致合同解除，非违约方有权要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b)适当延长合同履行期限；

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中遭受的损失，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方在不可抗力事件发生前已经产生的费用，应由双方协商解决。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方无法恢复履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方解除合同：

a)不可抗力事件发生，且双方无法通过协商、调解等方式解决；

b)对方严重违约，且未能在合理期限内改正；

c)双方达成一致，同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于支付款项、退还预付款、办理验收等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于