专业房屋装修合同书模板

合同编号：__________专业房屋装修合同书甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程项目的有关事宜，协商一致，订立本合同。第一条工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条工程进度2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2乙方应确保装修材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣、有害健康的材料。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直到达到甲方满意为止。第四条工程款项4.1本工程款项分为三个阶段支付：（1）预付款：合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付乙方已完工程量的70%。（3）竣工款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。4.2甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方开具正规发票，甲方依法予以报销。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程预算的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。5.3由于乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改等费用，并向甲方支付违约金，违约金为工程预算的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供合法的装修场地，并按照约定时间支付工程款项。2.乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量和使用安全。3.乙方应使用符合国家标准的装修材料，保障室内环境质量。4.双方应严格按照合同约定的时间、质量、款项等条款履行合同义务。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决合同争议。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，遵守法律法规，公正、公平地解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.装修工程：指对房屋进行内部装修、改造的活动，包括墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造等。4.工程质量：指工程符合法律、法规、技术规范、标准、设计文件和合同要求的状态。5.工程验收：是指工程完工后，由甲方对工程的质量、功能、安全性等进行检查，以确定工程是否符合合同约定和相关规定。6.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者法律规定向对方支付的金钱。7.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间发生的争议。特殊应用场合：1.二手房翻新：当甲方购买二手房进行翻新时，乙方需特别注意原有结构的拆除和改造，以及可能存在的隐蔽工程问题。补充条款：乙方在施工过程中，如发现原房屋存在结构安全问题或其他隐蔽工程问题，应立即通知甲方，并共同商讨解决方案。乙方不得擅自修改原有结构，必须经过甲方同意后方可施工。2.家庭办公室装修：甲方希望在家中设置办公室，乙方需要根据甲方的需求进行合理布局和设计。补充条款：乙方应充分考虑甲方的办公需求，合理布局办公室空间，提供舒适的办公环境。同时，应保证网络和电话等通讯设施的畅通。3.儿童房装修：甲方为儿童房间进行装修，乙方需使用安全、环保的材料，并考虑儿童的身高和安全性。补充条款：乙方必须使用符合国家环保标准的装修材料，确保儿童房间的环境质量。在施工过程中，应特别注意儿童的安全，避免存在尖锐角、易碎物品等安全隐患。4.老旧房屋改造：甲方所进行的改造工程涉及到老旧房屋的维修和加固，乙方需注意施工过程中的安全问题。补充条款：乙方在施工过程中，应严格按照施工安全规范操作，确保施工安全。如遇到老旧房屋存在