临时修车活动房租赁合同

临时修车活动房租赁合同合同编号：__________临时修车活动房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁活动房基本信息1.1甲方出租的活动房共计__________间，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方活动房用于__________（用途），租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3租赁活动房位于__________（地址），乙方应按照甲方提供的地址将活动房使用至租赁期满。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将活动房恢复原状，无损坏的，甲方应退还乙方已支付的押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁活动房，不得擅自改变活动房的结构和用途，不得破坏环境，不得影响周围居民的正常生活。3.2乙方应负责活动房的日常维护和保养，确保活动房的安全和使用寿命。如因乙方使用不当导致活动房损坏，乙方应承担维修费用。3.3租赁期内，甲方有权对活动房进行检查和维修，但应提前通知乙方。因维修影响乙方使用的，甲方应相应减少租金。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。4.2合同解除后，乙方应按照甲方要求将活动房恢复原状，无损坏的，甲方应退还乙方已支付的押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.活动房租赁合同主体文件2.活动房照片及数量、面积确认书3.甲方银行账户信息4.乙方身份证件复印件5.租赁地址地理位置证明文件6.活动房用途证明文件7.维修保养记录8.租金支付凭证9.合同变更、解除协议书10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方擅自改变活动房结构和使用用途：未经甲方同意，乙方对活动房进行改造或用于其他非合同约定的用途。3.乙方破坏环境或影响周围居民正常生活：乙方在租赁期间，因不合理使用活动房导致环境污染或影响他人正常生活。4.甲方未按约定提供活动房：甲方未能在合同约定的时间内提供活动房或提供的活动房不符合合同约定。5.甲方未按约定维修活动房：甲方未按照合同约定对活动房进行检查和维修。6.甲方提前解除合同：甲方未按照合同约定的事由提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供活动房供他人使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供活动房的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方活动房的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变活动房结构和使用用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。3.乙方破坏环境或影响周围居民正常生活：乙方应承担相应的法律责任，并支付相应的赔偿金。4.甲方未按约定提供活动房或提供的活动房不符合合同约定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。5.甲方未按约定维修活动房：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。6.甲方提前解除合同：甲方应按照合同约定的事由提前解除合