永城小区备案合同范例

永城小区备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于永城小区的房屋租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于永城小区的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋位置：永城小区________号楼________室；

（2）房屋面积：________平方米；

（3）房屋结构：________；

（4）房屋装修：________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金总额为人民币________元，乙方应于每________月________日向甲方支付租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及设施，不得造成损坏。

3.3乙方应承担因使用租赁物而产生的正常维修费用。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。

4.2如乙方违约，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2附件：

（1）永城小区房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；

（2）永城小区房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；

（3）永城小区房屋租赁合同附件三：租赁物维修保养记录。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为永城小区房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋的物业管理服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的租赁及物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于永城小区的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋位置：永城小区________号楼________室；

（2）房屋面积：________平方米；

（3）房屋结构：________；

（4）房屋装修：________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金总额为人民币________元，乙方应于每________月________日向甲方支付租金。

三、丙方的物业管理服务

3.1丙方同意为本合同约定的租赁物提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

3.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量和安全。

3.3丙方不得擅自提高物业管理服务收费标准，如需调整，应提前通知甲方和乙方。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督丙方提供物业管理服务的质量；

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定；

（4）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下解除合同。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应确保租赁物符合租赁要求；

（2）甲方应配合丙方进行物业管理服务；

（3）甲方应承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及设施，不得造成损坏。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）造成租赁物重大损坏；

（4）违反租赁物的使用规定。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或分租。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证租赁物的安全和使用便利。

7.2丙方应定期向甲方和乙方报告物业管理服务的运行情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的物业管理服务，保障甲方权益，同时为乙方提供良好的居住环境。

10.2第三方介入的目的在于明确甲乙丙三方的权利义务，确保合同的顺利履行，实现甲方的权益最大化。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，通过合同约定，确保自身权益不受侵害，同时通过引入专业第三方，提高物业管理水平。

11.2甲方为主导的合同模式，有利于明确甲乙丙三方的责任，降低纠纷风险，保障租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋的装修设计及施工方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的租赁、乙方自行装修设计及施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于永城小区的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋位置：永城小区________号楼________室；

（2）房屋面积：________平方米；

（3）房屋结构：________；

（4）房屋装修：________。

二、乙方自行装修设计及施工

2.1乙方有权对租赁物进行装修设计及施工，以适应其经营需要。

2.2乙方应确保装修设计及施工符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3乙方装修设计及施工完成后，应向甲方提交装修验收报告。

三、丁方的责任与义务

3.1丁方同意为乙方提供装修设计及施工服务，包括但不限于设计、施工、监理等。

3.2丁方应按照乙方的需求，提供符合质量标准的装修设计及施工服务。

3.3丁方应确保施工过程中不损坏房屋原有结构和设施。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修设计及施工，无需取得甲方事先同意；

（2）乙方有权要求丁方提供高质量、按期完成的装修设计及施工服务；

（3）乙方有权在装修设计及施工完成后，要求丁方提供保修服务。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应确保装修设计及施工不会影响房屋结构安全和正常使用；

（2）乙方应承担因装修设计及施工产生的所有费用；

（3）乙方应遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的所有权合法、清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应允许乙方在租赁期内对租赁物进行装修设计及施工，不得无故干涉；

（3）甲方应在乙方完成装修验收后，接收并认可乙方的装修成果。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应配合乙方与丁方进行装修设计及施工的协调工作；

（2）甲方应提供必要的施工条件，如水电接入等；

（3）甲方应承担因自身原因导致的租赁物损坏责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁物的使用性质；

（3）未按约定提供必要的施工条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的合同模式，旨在保障乙方在租赁期间对