豪宅托管租赁合同范例

豪宅托管租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“租赁物”，甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

1.3租赁物现有装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知后__________日内对租赁物进行维修或更换，确保租赁物符合约定标准。

四、使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及其配套设施。

4.2乙方不得擅自改变租赁物结构、装修及用途。

4.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物整洁、完好。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用包括：__________。

六、维修责任

6.1租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“租赁物”，甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

1.3租赁物现有装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。

3.3丙方应在接到乙方通知后__________日内对租赁物进行维修或更换，确保租赁物符合约定标准。

四、使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及其配套设施。

4.2乙方不得擅自改变租赁物结构、装修及用途。

4.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物整洁、完好。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用包括：__________。

六、维修责任

6.1租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由丙方承担。

6.2因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的维修责任由乙方承担。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：安全保障、设施维护、环境卫生等。

7.2丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，并通知乙方。

7.3丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传和执行，并要求乙方遵守。

7.4丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告或处罚。

八、甲方权益与责任

8.1甲方享有租赁物的所有权，有权对租赁物进行监管和调整。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同。

8.3甲方有权要求丙方履行物业管理责任，并对丙方的服务质量进行监督。

8.4甲方有权对乙方进行必要的管理和指导，以确保租赁物的安全和完好。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除本合同。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、装修及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方违反物业管理规定的，丙方有权对其进行警告或处罚，并通知甲方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方物业管理资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入本合同的目的在于确保租赁物的安全、整洁和使用效率，同时保障甲乙双方的权益。通过丙方的专业管理和维护，可以降低甲方对租赁物的管理和维护成本，提高租赁物的整体价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁物的安全和完好，同时实现租赁物的价值最大化。通过甲方的主导地位，可以加强对租赁物的监管，提高租赁物的使用效率，为甲方带来长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

1.3租赁物现有装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付__________%的滞纳金。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。

3.3丙方应在接到乙方通知后__________日内对租赁物进行维修或更换，确保租赁物符合约定标准。

四、使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁物及其配套设施。

4.2乙方有权对租赁物进行合理的使用和享受，但不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

4.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物整洁、完好。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用包括：__________。

六、维修责任

6.1租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由丙方承担。

6.2因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的维修责任由乙方承担。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：安全保障、设施维护、环境卫生等。

7.2丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，并通知乙方。

7.3丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传和执行，并要求乙方遵守。

7.4丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告或处罚。

八、乙方权益与责任

8.1乙方享有租赁物的使用权利，有权按照合同约定使用租赁物。

8.2乙方有权要求甲方确保租赁物的质量和安全。

8.3乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务。

8.4乙方有权在租赁期内提出合理的改善建议。

九、甲方责任与限制

9.1甲方应确保租赁物的所有权清晰，不得存在任何权属争议。

9.2甲方应配合乙方对租赁物的使用，不得无故干涉乙方的正常使用。

9.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非有法律规定或合同约定的理由。

9.4甲方应保证租赁物的安全设施齐全，并及时修复乙方报告的损坏。

十、违约责任

10.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金。

10.2甲方擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

10.3丙方未履行物业管理责任的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋权属证书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方物业管理资质证书复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主