链家售房托管合同模板

链家售房托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“受托方”）：

名称：链家房地产经纪有限公司

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________，以下简称“房屋”；受托方愿意为出卖方提供售房托管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管服务内容

1.受托方负责为出卖方寻找买方，并协助出卖方与买方签订房屋买卖合同。

2.受托方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：协助出卖方提供相关证明材料、办理产权转移登记、缴纳相关税费等。

3.受托方负责协助出卖方与买方就房屋交付、维修、使用等相关事宜达成一致意见。

4.受托方负责协助出卖方处理房屋买卖过程中的其他事宜。

二、托管服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管服务期限为____________________。

2.甲方可以在托管服务期限届满前，提前书面通知乙方解除本合同。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付____________________元作为托管服务费。

2.甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，将托管服务费支付至乙方指定的账户。

3.乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方出具收款凭证。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____________________年。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付托管服务费的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按约定提供托管服务的，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方委托书复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“受托方”）：

名称：链家房地产经纪有限公司

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________，以下简称“房屋”；受托方愿意为出卖方提供售房托管服务，担保方同意为受托方提供担保服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管服务内容

1.受托方负责为出卖方寻找买方，并协助出卖方与买方签订房屋买卖合同。

2.受托方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：协助出卖方提供相关证明材料、办理产权转移登记、缴纳相关税费等。

3.受托方负责协助出卖方与买方就房屋交付、维修、使用等相关事宜达成一致意见。

4.担保方负责对受托方在履行本合同过程中可能产生的违约行为承担担保责任。

二、托管服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管服务期限为____________________。

2.甲方可以在托管服务期限届满前，提前书面通知乙方解除本合同。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付____________________元作为托管服务费。

2.甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，将托管服务费支付至乙方指定的账户。

3.担保方应向乙方支付____________________元作为担保金。

4.担保金在合同履行完毕后，无违约行为发生时，无息退还担保方。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋买卖过程中的相关资料和信息，乙方应及时提供。

2.甲方有权要求乙方对房屋买卖过程中的争议进行调解，乙方应积极配合。

3.甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中，保障甲方的合法权益不受侵害。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照本合同约定，履行托管服务义务。

2.乙方应保证房屋买卖过程中的信息真实、准确、完整。

3.乙方应确保房屋买卖合同的合法性，不得损害甲方的合法权益。

六、担保方的责任与义务

1.担保方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的违约行为承担担保责任。

2.担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付托管服务费的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方未按约定提供托管服务的，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.担保方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付____________________元的违约金。

4.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方委托书复印件

5.担保方营业执照复印件

6.担保方担保书复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，为甲方提供更为坚实的保障，降低甲方在房屋买卖过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，是房屋买卖的核心利益相关方。通过本合同，甲方能够确保在房屋出售过程中，自己的权益得到充分尊重和保护，降低交易风险，实现房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“委托方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“代理方”）：

名称：链家房地产经纪有限公司

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“合作方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于委托方欲将其拥有的位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号为____________________，以下简称“房屋”出售；委托方同意委托甲方作为其代理人，协助其进行房屋出售；合作方同意与甲方合作，共同为委托方提供出售房屋的服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理服务内容

1.甲方作为委托方的代理人，负责寻找潜在买方，并协助委托方与买方签订房屋买卖合同。

2.甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于：协助委托方提供相关证明材料、办理产权转移登记、缴纳相关税费等。

3.甲方负责协调委托方与买方就房屋交付、维修、使用等相关事宜达成一致意见。

4.合作方负责提供营销推广服务，包括但不限于：在线推广、广告投放、现场看房等。

5.合作方负责对甲方的代理服务进行监督，确保服务质量。

二、代理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理服务期限为____________________。

2.委托方可以在代理服务期限届满前，提前书面通知甲方解除本合同。

三、费用及支付方式

1.委托方应向甲方支付____________________元作为代理服务费。

2.委托方应在签订本合同之日起五个工作日内，将代理服务费支付至甲方指定的账户。

3.合作方应向甲方支付____________________元作为合作服务费。

4.合作服务费在合同履行完毕后，无违约行为发生时，无息退还合作方。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋出售过程中的相关资料和信息，甲方应及时提供。

2.乙方有权要求甲方对房屋出售过程中的争议进行调解，甲方应积极配合。

3.乙方有权要求甲方在房屋出售过程中，保障其合法权益不受侵害。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应严格按照本合同约定，履行代理服务义务。

2.甲方应保证房屋出售过程中的信息真实、准确、完整。

3.甲方应确保房屋出售合同的合法性，不得损害委托方的合法权益。

六、合作方的责任与义务

1.合作方应在本合同约定的合作范围内，提供优质的营销推广服务。

2.合作方应监督甲方遵守合同约定，确保服务质量。

3.合作方应在本合同约定的期限内，履行合作义务。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付代理服务费的，应向委托方支付____________________元的违约金。

2.甲方未按约定提供代理服务的，应向委托方支付____________________元的违约金。

3.合作方未按约定履行合作义务的，应向委托方支付____________________元的违约金。

4.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.委托方身份证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.甲方委托书复印件

5.合作方营业