买门市后租房合同范例

买门市后租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的门市房产（以下简称“租赁物”），经双方友好协商，甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，现双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

四、租赁物的修缮与维修

4.1租赁物在租赁期间出现非乙方使用原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

4.2乙方在租赁期间因正常使用造成的租赁物损坏，应由乙方负责维修。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.乙方身份证明文件；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有位于__________的门市房产（以下简称“租赁物”），为保障甲方权益及实现租赁物价值的最大化利用，甲方决定引入第三方参与租赁事务，经三方友好协商，特订立如下合同：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、第三方职责及权利

2.1第三方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于租赁物的维护、保养、出租及租金收取等。

2.2第三方有权根据市场行情调整租金，但需提前____日通知甲方。

2.3第三方有权在租赁期限内，将租赁物转租给乙方或其他第三方，但需征得甲方书面同意。

2.4第三方在租赁期间所得租金收益，扣除合理运营成本后，甲方享有____%的收益分成。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为__________。

3.3乙方应在每月____日前向第三方支付当月租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3第三方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全、卫生及正常使用。

五、租赁物的修缮与维修

5.1租赁物在租赁期间出现非乙方使用原因造成的损坏，第三方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

5.2乙方在租赁期间因正常使用造成的租赁物损坏，应由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，应向第三方支付____%的违约金。

6.3第三方未按时支付甲方收益分成或违反本合同约定的，应向甲方支付____%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.乙方身份证明文件；

4.第三方资质证明文件；

5.其他三方认为应作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方，甲方可以专注于自身的核心业务，降低运营成本。

2.第三方具备丰富的租赁经验，有利于提高租赁物的使用效率。

3.第三方可以协助甲方实现租赁物的价值最大化，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用、收益及风险承担具有主导权。

2.甲方通过设定合同条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方在合同中设定乙方及第三方的违约责任，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有租赁位于__________的商铺的意向，为保障乙方在租赁过程中的权益，同时引入第三方提供专业服务，经三方友好协商，特订立如下合同：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、第三方职责及权利

2.1第三方负责协助乙方进行租赁物的实地考察、谈判及签订租赁合同等事宜。

2.2第三方有权代表乙方与出租方进行租金调整、租金支付方式等协商。

2.3第三方在租赁期间，有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方权益不受侵害。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为__________。

3.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3第三方有权对乙方的租赁物使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

五、租金调整与支付

5.1在租赁期内，如遇租金调整，乙方享有优先协商权，租金调整方案需经乙方同意后方可实施。

5.2乙方有权要求第三方协助其与甲方就租金支付方式进行协商，以保障其利益。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3第三方未履行协助义务或违反本合同约定的，应向乙方支付____%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.乙方身份证明文件；

4.第三方资质证明文件；

5.其他三方认为应作为附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，有权主导租赁物的使用和管理，以符合其业务需求。