新版房贷借款合同范本

新版房贷借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途1.2甲方借款用于：__________。第三条借款期限1.3甲方向乙方借款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条借款利率1.4本借款合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息，计息方式为单利。第五条还款方式1.5甲方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.6甲方每月还款日为借款合同签订之日起的第__个月的首个工作日。第六条还款保证（1）甲方以其自有房屋作为抵押，抵押房产位于：__________，房产证号：__________。（2）甲方提供__________作为担保。第七条违约责任1.8甲方未按约定时间、金额还款的，应按照借款合同约定的利率支付滞纳金。1.9甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决1.10凡因本借款合同引起的或与本借款合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.11本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房产证原件及复印件4.抵押物评估报告5.担保人相关文件6.还款计划表7.借款合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额还款2.甲方提供的担保物价值下降，影响乙方权益3.甲方未履行合同约定的其他义务4.乙方未按约定提供贷款资金5.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.借款人：指需要贷款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.担保：指借款人为了保证还款义务的履行而提供的担保措施。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、金额还款。解决办法：乙方有权按合同约定收取滞纳金，并可要求甲方立即偿还全部借款及利息。2.问题：甲方提供的担保物价值下降，影响乙方权益。解决办法：甲方应保证担保物的价值，必要时需重新提供担保。3.问题：甲方未履行合同约定的其他义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并可按合同约定追究违约责任。4.问题：乙方未按约定提供贷款资金。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供贷款资金，并可按合同约定追究违约责任。5.问题：乙方未履行合同约定的其他义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定的义务