2024年度外墙翻新工程承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度外墙翻新工程承包协议样本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.甲方信息3.1甲方名称3.2甲方地址3.3甲方联系方式4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期条款5.工程质量标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证期限6.工程费用6.1工程总价6.2付款方式6.3进度付款6.4税金及其他费用7.施工工艺及材料7.1施工工艺要求7.2材料品牌及型号7.3材料验收流程8.保险及安全8.1承包商责任保险8.2施工人员意外伤害保险8.3工程安全要求9.违约责任9.1甲方违约责任9.2承包商违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任处理13.一般条款13.1合同的有效期13.2合同的转让13.3合同的保密14.签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度外墙翻新工程1.2工程地点：甲方指定的工程现场1.3工程规模：根据甲方提供的工程量清单和设计图纸确定1.4工程内容：包括但不限于外墙清洗、外墙涂料施工、旧有涂层去除、外墙修复等，具体内容详见附件一。第二条承包商信息2.1承包商名称：X工程有限公司2.2承包商地址：省市区路号第三条甲方信息3.1甲方名称：X房地产开发有限公司3.2甲方地址：省市区路号第四条工程期限4.1工程开工日期：双方协商确定，并以书面形式通知4.2工程竣工日期：按照工程量清单及施工进度计划确定，并以书面形式通知4.3工程延期条款：如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。若非不可抗力因素导致工程延期，每延期一天，承包商应向甲方支付合同总价的1%作为违约金。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准详见附件二。5.2工程验收标准：按照附件三《工程验收标准》进行验收。5.3质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于两年。第六条工程费用6.1工程总价：人民币元（大写：元整），具体金额以附件四《工程量清单》为准。6.2付款方式：按照工程进度，甲方按比例支付工程款。6.3进度付款：甲方根据承包商提交的进度付款申请，经审核无误后，按照合同约定支付相应款项。6.4税金及其他费用：包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费，以及合同中未明确的其他费用。具体税费按照相关法律法规和政策规定执行。第八条保险及安全8.1承包商责任保险：承包商应购买并维持不低于人民币万元的建筑工程一切险，确保工程期间保险有效。8.2施工人员意外伤害保险：承包商应为所有施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币万元/人。8.3工程安全要求：承包商应严格按照国家及地方安全生产法律法规、标准规范进行施工，确保施工现场安全。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%per天。9.2承包商违约责任：承包商未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%per天。9.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖法院：省市区人民法院。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等，并经双方代表签字盖章确认。11.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应以书面形式提出，经双方代表签字盖章确认。12.3合同解除后的责任处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的事宜，包括但不限于工程结算、支付违约金等。第十三条一般条款13.1合同的有效期：自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的保密：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条签署及生效14.1合同签署日期：双方签字盖章之日。14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的基本情况，包括工程地点、工程规模、工程内容等。附件二：工程质量标准具体列出工程质量要求，包括材料要求、施工工艺要求等。附件三：工程验收标准详细说明工程验收的标准和流程，包括验收的具体要求、验收的时间等。附件四：工程量清单列出工程所需的材料、工程量及价格等详细信息。附件五：保险单据提供承包商责任保险和施工人员意外伤害保险的保险单据，证明保险的有效性。附件六：施工方案详细描述施工的具体方案，包括施工工艺、施工进度计划等。附件七：工程变更协议当合同需要变更时，双方签署的工程变更协议。附件八：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按合同约定支付工程款。2.未按合同约定提供施工条件。乙方违约行为：1.未按合同约定完成工程。2.使用不符合合同约定的材料。违约责任认定：1.违约金计算：违约金为应付款项的1%per天。2.违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按合同约定支付工程款，乙方可以依据合同约定的违约金计算公式，要求甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，乙方还可以要求甲方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能