花店租赁合同样板

花店租赁合同样板合同编号：__________花店租赁合同样板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的花店，乙方愿意租赁该花店，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的花店租赁给乙方。1.2乙方租赁的花店面积为__________平方米。1.3乙方租赁的花店设施包括：__________（具体设施清单）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁花店仅限于从事鲜花零售业务，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守国家有关花店经营的法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修责任5.1租赁期间，花店内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理花店财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（单位名称）：__________乙方（单位名称）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.花店租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照复印件4.租赁地址房产证复印件5.花店设施设备清单6.保险单复印件7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未支付滞纳金。2.乙方未按约定使用花店，擅自改变经营范围或从事违法经营活动。3.乙方未办理花店财产保险，或未将保险单复印件交甲方备案。4.甲方未按约定提供花店设施设备，或设施设备出现故障未及时维修。5.甲方提前解除或终止合同未支付违约金。6.乙方提前解除或终止合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有花店所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁花店并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的花店使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.租赁期限：指合同规定的乙方租赁花店的时间范围。6.违约金：指违约方因违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取追讨措施。2.乙方未按约定使用花店：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权提前解除合同。3.设施设备故障维修：联系维修人员进行维修，维修费用根据具体情况由甲方或乙方承担。4.乙方未办理保险：要求乙方立即办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.提前解除或终止合同：双方协商一致，根据合同约定支付违约金，办