厂房租赁合同样本

厂房租赁合同样本通用版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.使用及管理7.维修责任8.保险责任9.变更和解除合同10.违约责任11.争议解决12.合同的生效、变更和终止13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：____________________1.1.1.2注册地址：____________________1.1.1.3法定代表人：____________________1.1.1.4联系人：____________________1.1.1.5联系电话：____________________1.1.2承租方：1.1.2.1名称：____________________1.1.2.2注册地址：____________________1.1.2.3法定代表人：____________________1.1.2.4联系人：____________________1.1.2.5联系电话：____________________1.2租赁物描述1.2.1租赁物：1.2.1.1名称：____________________1.2.1.2位置：____________________1.2.1.3面积：____________________1.2.1.4结构：____________________1.2.1.5使用性质：____________________1.2.2租赁物的交付：1.2.2.1出租方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给承租方。1.2.2.2承租方应按约定时间接收租赁物。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________________1.3.2租赁结束日期：____________________1.3.3租赁期限共计：____________________个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：____________________元/月。1.4.2租金支付方式：1.4.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付到出租方指定的账户。1.4.2.2租金支付应以人民币支付。1.5租金调整机制1.5.1租金调整：1.5.1.1租金将根据市场行情及双方协商的结果进行调整，调整周期为____年。1.5.1.2租金调整的方式为：____________________。1.6使用及管理1.6.1承租方的使用目的：____________________1.6.2承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。1.6.3承租方应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。1.7维修责任1.7.1出租方的维修责任：1.7.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。1.7.1.2出租方应对租赁物的主体结构进行定期检查和维护。1.7.2承租方的维修责任：1.7.2.1承租方应负责日常的维护和保养。1.7.2.2承租方不得擅自改动租赁物的结构。1.7.2.3承租方应在租赁物出现问题时及时通知出租方。8.保险责任8.1承租方应自费购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租方作为第一受益人。8.2保险费用由承租方承担，保险期限应与本合同租赁期限相同。8.3承租方应在保险单证上注明出租方为共同被保险人，并将其副本提交给出租方。9.变更和解除合同9.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。9.2需变更或解除本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.3变更或解除合同的，应按照双方商定的方式处理剩余租金。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。10.3违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。11.争议解决11.1双方因本合同的解释或履行发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更或终止，应经双方书面同意，并办理相应的法律手续。12.3本合同终止后，承租方应在合同终止日期后的____个工作日内搬离租赁物。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的修改和补充，不得与法律法规相抵触。14.附件14.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件包括：租赁物现状照片、租赁物使用权证明、保险单证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方：15.1.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、inspectorate、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入的程序：15.2.1甲乙方应在本合同签订后____个工作日内，将合同副本发送给第三方。15.2.2第三方应书面确认其在本合同中的权利和义务。15.3第三方权利和义务：15.3.1第三方应按照本合同的约定履行其权利和义务。15.3.2第三方不得擅自改变本合同的任何条款。15.3.3第三方应承担因未能履行其权利和义务而产生的责任。16.第三方责任限额16.1第三方对甲乙方的责任限额：16.1.1除本合同另有约定外，第三方的责任限额不应超过其在本合同中约定的金额。16.1.2第三方应按照甲乙方的要求，为其在履行本合同过程中可能产生的损失或损害提供相应的担保。16.2甲乙方的责任限额：16.2.1甲乙方的责任限额应根据第三方的要求进行调整。16.2.2甲乙方应承担因未能履行其对第三方承诺而产生的责任。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的划分：17.1.1第三方应独立承担其在本合同中的权利和义务。17.1.2甲乙方不应被视为第三方的代理人、合作伙伴或雇主。18.第三方与甲乙方的沟通与协调18.1甲乙方与第三方应保持密切沟通，确保本合同的顺利履行。18.2甲乙方与第三方在履行本合同过程中出现的问题，应通过友好协商解决。19.第三方介入的终止19.1第三方在完成其在本合同中的义务后，其介入本合同的权利和义务将终止。19.2第三方终止介入后，甲乙方应按照本合同的约定继续履行其权利和义务。20.附件20.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2附件包括：第三方确认书、第三方担保文件等。21.法律适用与争议解决21.1本合同及第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律。21.2双方因本合同及第三方介入后的修正条款的解释或履行发生的争议，应通过友好协商解决。21.3如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.合同的生效、变更和终止22.1本合同及第三方介入后的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同及第三方介入后的修正条款的变更或终止，应经双方书面同意，并办理相应的法律手续。22.3本合同及第三方介入后的修正条款终止后，甲乙方应在合同终止日期后的____个工作日内搬离租赁物。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状照片1.1照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。2.附件二：租赁物使用权证明2.1证明应包括租赁物的所有权或使用权归属文件。2.2证明应由相关政府部门出具，或由所有权人授权他人提供。3.附件三：保险单证3.1保险单应包括保险名称、保险期间、保险金额等信息。3.2保险单应由保险公司出具，并注明出租方为共同被保险人。4.附件四：第三方确认书4.1确认书应包括第三方对在本合同中的权利和义务的确认。4.2确认书应由第三方签字（或盖章）并由其法定代表人签署。5.附件五：第三方担保文件5.1担保文件应包括第三方为履行其在本合同中的义务提供的担保。5.2担保文件应由第三方签字（或盖章）并由其法定代表人签署。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行1.1迟延履行指一方未按合同约定的时间、数量、质量等履行义务。1.2迟延履行的一方应承担迟延履行金的责任，计算方式为：迟延履行金额×迟延天数×千分之五。1.3示例：承租方未按约定时间支付租金，属于迟延履行。2.不完全履行2.2不完全履行的一方应承担不完全履行部分的违约责任。2.3示例：承租方未按约定用途使用租赁物，属于不完全履行。3.拒绝履行3.1拒绝履行指一方明确表示不履行合同约定的义务。3.2拒绝履行的一方应承担违约责任，并支付对方因此产生的损失。3.3示例：出租方未按约定时间交付租