企业租赁免责合同范例

企业租赁免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有，位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租意向，甲方应在收到乙方续租意向后____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、免责条款

5.1甲方对租赁房屋的权属及瑕疵不承担任何责任。

5.2乙方在租赁期间因使用租赁房屋造成的他人人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。

5.3乙方在租赁期间因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损失，甲方不承担责任。

5.4乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋现状说明

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述房屋。同时，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有，位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租意向，甲方应在收到乙方续租意向后____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责保证乙方的租赁行为符合本合同约定。

4.2丙方有权监督乙方租赁期间的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁房屋。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、维修费用等。

4.4丙方享有对租赁房屋的优先购买权。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在合同期内提供担保服务，如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

7.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋现状说明

3.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的安全性，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.通过丙方的担保服务，确保乙方在租赁期间履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付。

2.通过对租赁房屋的检查，确保房屋安全、完整。

3.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，甲方同意将上述店铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述店铺。同时，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方所有，位于____________________的商业店铺，以下简称“租赁店铺”。

1.2租赁店铺的面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租意向，甲方应在收到乙方续租意向后____个工作日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，负责保证乙方的租赁行为符合本合同约定。

4.2丙方有权监督乙方租赁期间的经营情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁店铺。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

4.4丙方享有对租赁店铺的优先租赁权。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间自行决定经营内容，不得违反法律法规和公序良俗。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保店铺的正常经营。

5.3乙方有权在租赁期限届满时，按照合同约定优先续租。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁店铺的产权清晰，无任何权属争议。

6.2甲方应确保租赁店铺在租赁期间符合安全标准，并承担维修保养责任。

6.3甲方应配合乙方办理相关经营手续，如营业执照等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2若甲方未按照约定提供经营场所，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及违约责任

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁店铺