成都二套房买卖合同范例

成都二套房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号的房产（以下简称“该房产”），该房产已取得合法产权证，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产证载权利人为甲方，房屋所有权证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.该房产为__________套__________室__________厅__________卫，建筑结构为__________。

4.该房产位于__________区__________街道__________小区，周边配套设施齐全，交通便利。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。

4.乙方支付房款的方式为__________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于房产交易手续费、维修基金等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（2）甲方未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（3）甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付房款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋交付的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（3）乙方提供的个人信息虚假或隐瞒重要信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已付房款。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因政策调整导致税费增加，双方应协商解决，协商不成的，按国家相关规定执行。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订前后的房屋照片；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号的房产（以下简称“该房产”），该房产已取得合法产权证，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产证载权利人为甲方，房屋所有权证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.该房产为__________套__________室__________厅__________卫，建筑结构为__________。

4.该房产位于__________区__________街道__________小区，周边配套设施齐全，交通便利。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，促成甲乙双方成交，丙方应收取中介服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付中介服务费用。

3.中介服务费用支付方式为__________。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。

4.乙方支付房款的方式为__________。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付剩余房款。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于房产交易手续费、维修基金等。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权解除合同及追究乙方违约责任。

2.甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息及交易记录。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

4.甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理产权过户手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并有权要求甲方提供房屋相关资料。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息及交易记录。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

4.乙方应按约定时间支付房款，并承担因违约产生的法律责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（2）甲方未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（3）甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付房款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋交付的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（3）乙方提供的个人信息虚假或隐瞒重要信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已付房款。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因政策调整导致税费增加，双方应协商解决，协商不成的，按国家相关规定执行。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订前后的房屋照片；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。同时，丙方在交易过程中，负责监督、协调双方履行合同，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有对该房产的处分权，甲方在交易过程中享有主导地位，有利于甲方在交易中维护自身权益。

2.甲方通过明确丙方的责任和义务，确保交易过程中的信息真实、准确，降低交易风险。

3.甲方通过约定违约责任和争议解决方式，保障自身在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于成都市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号的房产（以下简称“该房产”），该房产已取得合法产权证，乙方因资金原因需要丙方提供担保服务，甲方同意在丙方担保的前提下出售该房产。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产证载权利人为甲方，房屋所有权证号为__________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.该房产为__________套__________室__________厅__________卫，建筑结构为__________。

4.该房产位于__________区__________街道__________小区，周边配套设施齐全，交通便利。

二、担保服务费用及支付方式

1.丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务，丙方应收取担保服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付担保服务费用。

3.担保服务费用支付方式为__________。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。

4.乙方支付房款的方式为__________。

四、担保责任及期限

1.丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的购房行为承担担保责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至乙方完成房屋产权过户手续之日止。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并有权要求甲方提供房屋相关资料。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

3.乙方有权在丙方担保下，按约定时间支付房款。

4.乙方应确保在担保期限内，按约定支付房款，并承担因违约产生的法律责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（2）甲方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付房款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋交付的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金；

（3）乙方提供的个人信息虚假或隐瞒重要信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已付房款。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因政策调整导致税费增加，双方应协商解决，协商不成的，按国家相关规定执行。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三