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文档简介

物业服务协议解除协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、解除范围1.1本协议解除的范围包括原协议约定的所有物业服务内容，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。二、解除时间2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原协议自本协议生效之日起解除。2.2双方同意，本协议解除后，甲方应及时停止提供原协议约定的物业服务，并将已收取的物业服务费用按照实际情况进行结算。三、解除后的权益处理3.1双方同意，本协议解除后，甲方应及时归还乙方所有的物业钥匙、门禁卡等物品。3.2双方同意，本协议解除后，乙方应按照原协议约定，向甲方支付包括但不限于物业服务费用、水电费等各项费用。3.3双方同意，本协议解除后，乙方应按照原协议约定，承担物业管理区域内发生的各项费用。四、保密条款4.1双方同意，在签署本协议及本协议履行过程中，如有涉及商业秘密、个人隐私等信息，双方应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本协议保密条款自本协议生效之日起至本协议解除后的两年内有效。五、争议解决5.1双方因本协议的签订、履行、解除等产生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《物业服务协议》2.物业服务费用清单3.物业钥匙、门禁卡等物品的交接记录4.水电费等相关费用的支付凭证5.商业秘密、个人隐私等信息的相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业服务2.乙方未按约定支付物业服务费用及相关费用3.乙方未按约定承担物业管理区域内的各项费用4.双方未按约定履行保密义务5.双方未按约定解决争议的方式处理争议三、法律名词及解释：1.物业公司：指提供物业管理服务的公司2.业主：指物业公司的客户，享有物业服务的一方3.物业服务协议：指物业公司与业主之间签订的关于物业服务的合同4.违约行为：指违反合同约定的一方行为5.解除协议：指双方协商一致，终止原合同关系的协议四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务不一致：甲方应按照原协议约定，提供标准化的物业服务，确保服务质量。2.费用支付不及时：乙方应按照原协议约定，按时支付物业服务费用及相关费用。3.保密信息泄露：双方应严格按照本协议保密条款执行，如有泄露，应立即采取补救措施。4.争议处理不当：双方应按照本协议约定的争议解决方式处理争议，避免影响双方关系。五、所有应用场景：1.物业公司与其他物业管理区域内的业主签订物业服务协议。2.业主因特殊原因需要解除与物业公司的物业服务协议。3.物业公司未按约定提供服务

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