健身房门面租赁合同范本

健身房门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的健身房门面一事，达成如下协议：一、租赁门面2.乙方租赁的门面面积为__________平方米。3.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.门面租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及维修1.乙方须按门面的原有结构和用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和外观。2.乙方在租赁期间应负责门面的日常维护和维修，确保门面设施正常运行。3.租赁期满后，乙方应将门面及附属设施按照原状归还甲方。四、甲方权利和义务1.甲方保证门面在租赁期间具有合法的使用权和处置权。2.甲方应确保门面的供水、供电、排水等基础设施正常运行。3.甲方有权在租赁期间对门面进行必要的维修和保养。五、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期间正常使用门面。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行非法活动。3.乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间门面使用的各项费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门面所有权证明文件5.租赁期限内维修保养计划6.租金支付凭证7.门面使用和经营许可证明文件8.甲方同意书（如有）9.乙方同意书（如有）10.租赁期满后门面状况确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供门面或门面不符合租赁用途未确保门面的供水、供电、排水等基础设施正常运行未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用门面，擅自改变门面结构和外观未承担租赁期间门面使用的各项费用未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：甲方未按约定提供门面或门面不符合租赁用途，乙方有权要求甲方在一定期限内改正或解除合同并赔偿损失。甲方未确保基础设施正常运行，乙方有权要求甲方在一定期限内改正或解除合同并赔偿损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用门面，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.健身房门面租赁合同：指甲方出租健身房门面给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方（甲方）：指拥有健身房门面所有权并有权出租的一方。3.承租方（乙方）：指租赁健身房门面并支付租金的一方。4.租赁期限：指甲方同意出租门面给乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。6.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面不符合租赁用途或存在瑕疵解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内改正或赔偿损失。2.租金支付纠纷解决办法：保留好租金支付凭证，如有纠纷可通过协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。3.设施维修和保养解决办法：双方协商确定维修和保养责任，必要时可签订补充协议。4.擅自改变门面结构和外观解决办法：及时制止并恢复原状，必要时可依法解除合同并索赔。5.租赁期满后门面状况解决办法：双方共同确认门面状况，按照约定办理