2024年教育机构教室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育机构教室租赁协议本合同目录一览1.教室租赁基本信息1.1租赁双方信息1.2教室位置及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途2.教室设施及维护2.1教室设施清单2.2设施维护责任2.3设施损坏赔偿2.4教室环境维护3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式3.2保证金退还条件3.3保证金退还程序4.租赁费用及其他费用4.1水电费用承担4.2物业管理费4.3拆迁及改造费用4.4其他费用5.教室使用规范5.1教室使用时间5.2教室使用要求5.3教室使用禁止事项5.4教室使用安全6.教室移交与验收6.1教室移交程序6.2教室验收标准6.3教室验收时间6.4教室验收责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同变更10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及签署13.合同附件14.合同签署人及日期第一部分：合同如下：1.教室租赁基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4租赁方名称：____________________1.1.5租赁方地址：____________________1.1.6租赁方法定代表人：____________________1.2教室位置及面积1.2.1教室地址：____________________1.2.2教室面积：____________________平方米1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁结束日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____元整1.4.2支付方式：每月____日前支付1.5租赁用途1.5.1租赁用途：用于____________________2.教室设施及维护2.1教室设施清单2.1.1桌椅：____套2.1.2课桌：____张2.1.3课椅：____张2.1.4白板：____块2.1.5投影仪：____台2.1.6多媒体设备：____套2.1.7其他设施：____________________2.2设施维护责任2.2.1出租方负责教室设施的日常维护和保养2.2.2租赁方在使用过程中对设施进行合理使用，如有损坏，承担赔偿责任2.3设施损坏赔偿2.3.1设施损坏赔偿金额按市场价计算2.3.2设施损坏赔偿方式：现金支付或等值物品替换2.4教室环境维护2.4.1教室内部保持整洁，不得乱丢垃圾2.4.2教室外部保持整洁，不得随意张贴广告3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式3.1.1保证金金额：人民币____元整3.1.2缴纳方式：租赁合同签订时一次性缴纳3.2保证金退还条件3.2.1租赁期满，租赁方无违约行为3.2.2教室设施无损坏3.2.3教室环境整洁3.3保证金退还程序3.3.1租赁期满，租赁方应在____日内向出租方提出退还保证金申请3.3.2出租方在收到申请后____日内退还保证金4.租赁费用及其他费用4.1水电费用承担4.1.1水电费用由租赁方承担4.1.2水电费用结算方式：每月结算一次4.2物业管理费4.2.1物业管理费用由租赁方承担4.2.2物业管理费用结算方式：每月结算一次4.3拆迁及改造费用4.3.1如需对教室进行拆迁或改造，费用由租赁方承担4.4其他费用4.4.1其他费用由双方协商确定5.教室使用规范5.1教室使用时间5.1.1教室使用时间为每日____时到____时5.2教室使用要求5.2.1教室使用期间，租赁方应确保教室安全5.2.2教室使用期间，租赁方应保持室内整洁5.3教室使用禁止事项5.3.1严禁在教室内吸烟、饮酒5.3.2严禁在教室内大声喧哗、打闹5.3.3严禁在教室内乱丢垃圾、损坏设施5.4教室使用安全5.4.1教室使用期间，租赁方应确保学生安全5.4.2教室使用期间，租赁方应遵守国家有关安全法规6.教室移交与验收6.1教室移交程序6.1.1租赁期满，租赁方应向出租方办理移交手续6.1.2租赁方在办理移交手续前，应确保教室设施完好、环境整洁6.2教室验收标准6.2.1教室设施完好，无损坏6.2.2教室环境整洁，无垃圾6.2.3教室使用安全，无安全隐患6.3教室验收时间6.3.1教室验收时间为租赁期满后____日内6.4教室验收责任6.4.1教室验收责任由双方共同承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为所在地人民法院8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决8.3.2如协商不成，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署并签字盖章9.1.2合同签订后，租赁方支付首期租金9.2合同解除条件9.2.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同9.2.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1解除合同需提前____日书面通知对方9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等10.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题10.1.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致10.2.2合同变更应以书面形式进行10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：教室设施清单教室租赁押金收据其他双方认为必要的文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自双方签署并签字盖章之日起生效12.合同份数及签署12.1本合同一式____份，出租方执____份，租赁方执____份12.2双方应在合同上签字盖章，并注明签署日期13.合同附件13.1本合同附件包括：教室设施清单教室租赁押金收据其他双方认为必要的文件14.合同签署人及日期14.1出租方签署人：____________________14.2出租方盖章：____________________14.3租赁方签署人：____________________14.4租赁方盖章：____________________14.5签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、合同履行监督、合同纠纷调解、合同解除等环节。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。2.2第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责：3.1.1协助甲乙双方签订合同；3.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；3.1.3在合同履行过程中，发现违约行为时，有权要求违约方采取补救措施；3.1.4协助解决合同纠纷，提供调解服务；3.1.5在合同解除时，协助处理相关事宜。3.2第三方权利：3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2依据合同条款和法律法规，对甲乙双方的行为进行监督；3.2.3在必要时，有权向甲乙双方提出整改建议；3.2.4在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担相应责任。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用支付方式：按月支付或按项目支付。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1直接经济损失；5.2.2间接经济损失；5.2.3因第三方过错导致的合同纠纷解决费用。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；6.2甲乙双方与第三方签订第三方介入协议；6.3第三方按照协议约定履行职责；7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得干预第三方的独立判断和决策。7.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同履行情况，对第三方的工作进行评估，并反馈给第三方。8.第三方介入的终止8.1如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方介入：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方无法继续履行职责；8.1.3甲乙双方协商一致；8.1.4出现不可抗力因素。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入协议的签订、履行和解除，适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入过程中发生的纠纷，按照合同约定解决；合同未约定的，适用中华人民共和国法律。10.附加条款10.1本附加条款作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2如本附加条款与合同内容不一致，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：包括教室内的所有设施，如桌椅、白板、投影仪等，并标注数量和规格。说明：此清单作为合同附件，用于确认教室设施状况，作为后续维护和赔偿的依据。2.教室租赁押金收据详细要求：收据需载明押金金额、缴纳日期、收款人信息等。说明：此收据作为合同附件，证明租赁押金已缴纳，并作为后续退还押金的凭证。3.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方介入的具体事项、职责、权利、费用及责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。4.不可抗力事件证明详细要求：证明需载明不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，免除双方责任。5.合同变更协议详细要求：协议需载明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保双方权益。6.合同解除协议详细要求：协议需载明解除原因、解除日期、解除后处理事宜等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同解除情况，明确双方责任。7.教室移交验收报告详细要求：报告需载明教室设施状况、环境状况、验收日期等。说明：此报告作为合同附件，用于确认教室移交和验收情况，作为后续维护和赔偿的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金损坏教室设施违反教室使用规范未按规定维护教室环境2.出租方违约行为：未按时提供教室设施损坏教室设施未及时修复未按时退还租赁押金未按规定维护教室环境3.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。违约方应承担因违约行为产生的合理费用。4.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付滞纳金，并承担因延迟付款而产生的利息。出租方未按时提供教室设施：出租方应承担教室设施缺失期间产生的额外费用，并赔偿因设施缺失给租赁方造成的损失。租赁方损坏教室设施：租赁方应根据损坏程度，赔偿相应金额，并承担修复费用。出租方未按规定维护教室环境：出租方应承担恢复教室环境至原状的费用，并赔偿因环境问题给租赁方造成的损失。全文完。2024年教育机构教室租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教室租赁的基本情况2.1教室位置2.2教室面积2.3教室结构3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式4.租金调整及支付4.1调整条件4.2调整频率4.3支付时间5.教室使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制6.教室维护与维修6.1甲方责任6.2乙方责任7.教室装修及设施设备7.1禁止装修项目7.2设施设备清单7.3设施设备维护8.损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2应对措施10.3责任承担11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2法定解除12.合同争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：教室详细清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________第二条教室租赁的基本情况2.1教室位置2.1.1教室所在地址：___________2.1.2教室所在楼层：___________2.2教室面积2.2.1教室实际面积：___________平方米2.3教室结构2.3.1教室布局：___________2.3.2教室设施：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：___________3.3租金金额3.3.1租金总额：___________元3.4支付方式3.4.1支付方式：___________3.4.2支付时间：___________第四条租金调整及支付4.1调整条件4.1.1调整依据：___________4.2调整频率4.2.1调整周期：___________4.3支付时间4.3.1每次调整后的支付时间：___________第五条教室使用规定5.1使用范围5.1.1教室使用功能：___________5.2使用时间5.2.1每日使用时间：___________5.3使用限制5.3.1限制事项：___________第六条教室维护与维修6.1甲方责任6.1.1甲方负责教室的日常维护6.1.2甲方负责教室的定期检查6.2乙方责任6.2.1乙方负责教室的日常使用维护6.2.2乙方负责教室的临时维修第七条教室装修及设施设备7.1禁止装修项目7.1.1禁止改变教室结构7.1.2禁止私自安装设施设备7.2设施设备清单7.2.1教室原有设施设备清单7.3设施设备维护7.3.1甲方负责设施设备的定期检查7.3.2乙方负责设施设备的日常使用维护第八条损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1损坏定义：指乙方在使用过程中对教室设施设备造成的物理性、功能性损害。8.1.2损坏报告：乙方应在发现损坏后的24小时内向甲方报告。8.2赔偿责任8.2.1乙方对教室及设施设备的正常使用造成的损坏负有赔偿义务。8.2.2乙方对教室及设施设备的故意损坏负有全部赔偿责任。8.3赔偿方式8.3.1乙方应按实际损失金额赔偿甲方。8.3.2赔偿金额应在损坏发生后30日内支付。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未能按时交付教室或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。9.1.2甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。9.2.2乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2应对措施10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决，尽量减少损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，但合同中约定的租金和费用按实际使用天数结算。10.3责任承担10.3.1因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。第十一条合同解除条件11.1双方协商解除11.1.1双方可协商一致解除合同。11.1.2解除合同需提前30日书面通知对方。11.2法定解除11.2.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同附件14.1附件一：教室详细清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规的规定提供服务。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、合同履行监督、合同争议解决、教室设施设备维修、装修监督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.2邀请第三方介入时，应明确第三方介入的具体事项、时间、费用等。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方在接到邀请后，应在规定的时间内确认是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在介入过程中，应保守商业秘密和甲方、乙方的隐私。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的资料和相关信息。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在书面协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。18.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。19.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。19.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方的介入不改变本合同履行的主体和内容。19.3.2第三方在介入过程中，应确保不影响合同履行的正常进行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到通知后立即停止介入活动，并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室详细清单详细要求：列出教室的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。包括教室内所有固定设施和可移动设施的清单。清单中应包含每个设施的名称、型号、品牌、数量、新旧程度等信息。附件说明：本清单为租赁双方确认教室状态和设施的基础文件。乙方在接收教室时，应仔细核对清单内容，如有不符，应在接收时提出。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列出租金支付的日期、金额、支付方式等信息。每次租金支付前，甲方应提供支付凭证。附件说明：本计划表用于明确租金支付的时间和方式，确保双方按照约定履行支付义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于：合同签订证明、租金收据、维修记录、违约通知等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要事项和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付教室或提供相关设施。故意隐瞒教室或设施设备存在的缺陷。责任认定标准：甲方未按时交付教室或设施，应支付违约金，违约金为每日租金的1%。甲方隐瞒缺陷导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失。示例说明：若甲方未能在约定日期交付教室，应向乙方支付相当于两天租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。故意损坏教室或设施设备。违反教室使用规定。责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。乙方故意损坏设施设备，应赔偿实际损失。乙方违反使用规定，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，应从逾期之日起支付每日租金1%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：服务质量不符合约定。未按约定时间完成工作。责任认定标准：第三方服务不符合约定，应承担相应的违约责任。第三方未按约定时间完成工作，应支付违约金，违约金为每日服务费用的1%。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定，应向甲方或乙方支付相应的赔偿金。全文完。2024年教育机构教室租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理信息（如有）2.教室租赁基本情况2.1.教室地址2.2.教室面积2.3.租赁期限2.4.租赁用途3.租金及相关费用3.1.租金金额3.2.付款方式3.3.付款时间3.4.其他费用及承担方4.教室使用规则4.1.教室使用时间4.2.教室使用范围4.3.教室维护责任4.4.教室安全责任5.教室装修与改造5.1.装修与改造要求5.2.装修与改造费用5.3.装修与改造审批流程6.教室移交与验收6.1.教室移交时间6.2.教室验收标准6.3.教室验收流程7.教室使用中的权益与义务7.1.承租方权益7.2.承租方义务7.3.出租方权益7.4.出租方义务8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除与终止后的处理12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.2.附件13.合同附件13.1.教室现状照片13.2.教室装修设计图纸（如有）13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署时间14.2.合同签署地点14.3.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方法定代表人：________________1.1.3.出租方地址：________________1.1.4.出租方联系方式：电话：________________；邮箱：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方法定代表人：________________1.2.3.承租方地址：________________1.2.4.承租方联系方式：电话：________________；邮箱：________________1.3.代理信息（如有）1.3.1.代理方名称：________________1.3.2.代理方代表人：________________1.3.3.代理方地址：________________1.3.4.代理方联系方式：电话：________________；邮箱：________________2.教室租赁基本情况2.1.教室地址：________________2.2.教室面积：________________平方米2.3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租赁用途：________________3.租金及相关费用3.1.租金金额：人民币____元整（大写：________________）3.2.付款方式：________________3.3.付款时间：每月____日前支付上月租金3.4.其他费用及承担方：________________4.教室使用规则4.1.教室使用时间：________________4.2.教室使用范围：________________4.3.教室维护责任：________________4.4.教室安全责任：________________5.教室装修与改造5.1.装修与改造要求：________________5.2.装修与改造费用：________________5.3.装修与改造审批流程：________________6.教室移交与验收6.1.教室移交时间：____年____月____日6.2.教室验收标准：________________6.3.教室验收流程：________________7.教室使用中的权益与义务7.1.承租方权益7.1.1.按照合同约定使用教室7.1.2.在租赁期内拥有教室的使用权7.1.3.享有合同约定的其他权益7.2.承租方义务7.2.1.按时缴纳租金及相关费用7.2.2.维护教室设施设备，保持教室整洁7.2.3.遵守国家法律法规和学校规章制度7.3.出租方权益7.3.1.享有收取租金的权利7.3.2.监督承租方合理使用教室7.3.3.享有合同约定的其他权益7.4.出租方义务7.4.1.提供符合约定的教室7.4.2.维护教室设施设备的正常运行7.4.3.遵守国家法律法规和学校规章制度8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.未按时缴纳租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2.使用教室违反约定的，出租方有权要求承租方立即停止，并赔偿由此造成的损失。8.1.3.损坏教室设施设备的，承租方应按原价或市场价赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.未按约定提供教室的，应向承租方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2.2.未经承租方同意擅自改变教室用途的，承租方有权解除合同。8.3.违约赔偿标准8.3.1.违约赔偿金额应包括直接损失和合理预期损失。8.3.2.赔偿金额的计算应依据合同约定或相关法律规定。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.出现不可抗力，致使合同无法履行的，可以解除合同。9.1.3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的，对方可以解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同终止。9.3.合同解除与终止的程序9.3.1.解除合同应书面通知对方，并送达对方。9.3.2.合同解除或终止后，双方应按照约定办理交接手续。10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同，并加盖公章或合同专用章。11.1.2.合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字或盖章后生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3.合同解除与终止后的处理11.3.1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3.2.合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项和物品。12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2.本合同未尽事宜，适用相关法律法规。13.合同附件13.1.教室现状照片13.2.教室装修设计图纸（如有）13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.合同签署时间：____年____月____日14.2.合同签署地点：________________14.3.合同签署人14.3.1.出租方签字/盖章：14.3.2.承租方签字/盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而被引入合同关系中的非合同当事人。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构等。15.2.第三方的责权利15.2.1.责任：第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2.权利：第三方有权根据合同约定或法律规定行使权利，如收取服务费用、获得相关信息等。15.2.3.利益：第三方在合同履行过程中获得的利益，应遵守合同约定或法律规定。15.3.第三方介入的条件15.3.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2.第三方介入应有利于合同的履行和各方利益的实现。16.第三方介入的流程16.1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署相关协议。16.2.第三方应向甲乙双方提供其资质证明和履行合同能力的相关材料。16.3.甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1.第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估。17.2.第三方责任限额应在合同中明确约定