无产权车库转让协议范本

合同编号：__________无产权车库转让协议甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的无产权车库一间，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将上述车库转让给乙方事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述车库享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等法律问题。第二条转让事项2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方自愿接受该车库。2.2转让价格及支付方式：（1）车库转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）乙方在签署本协议之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条车库交付及使用3.1甲方应在本协议签署之日起_______日内，将车库交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，且应遵守相关物业管理规定。第四条权利与义务4.1甲方承诺在转让过程中，提供真实、准确的车库相关信息，并协助乙方办理相关手续。4.2乙方承诺按照本协议约定的价格和时间支付转让款，并合理使用车库。4.3甲乙双方应共同承担因履行本协议而产生的税收等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分车库的转让价格×逾期天数×日利率（日利率为_______‰）。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.车库权属证明：甲方应确保车库不存在任何权属纠纷，如有问题，应由甲方负责解决。2.价格与支付：双方应明确车库转让价格及支付方式，确保款项按时支付。3.车库交付：甲方应在约定时间内将车库交付给乙方，否则应支付违约金。4.使用与维护：乙方应合理使用车库，不得擅自改变结构及用途，并遵守物业管理规定。5.违约责任：违反协议约定的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。6.争议解决：双方应通过协商解决争议，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指对某一财产的所有权、使用权等权利的归属发生争议。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.车库交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方。4.善意取得：指在不知情的情况下，购买了他人转让的财产，从而取得财产所有权。5.物业管理：指物业服务企业或物业所有权人、使用人为维护物业的安全、完整和正常使用，对物业实施的管理活动。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.朋友之间的车库转让：双方是朋友关系，信任度较高，但在转让过程中仍需明确权利和义务，避免日后产生纠纷。2.车库作为经营场所：乙方拟将车库用于经营活动，如开设工作室或仓库等，需要考虑经营活动对车库的影响及可能的噪音、污染等问题。3.车库转让涉及家庭成员：甲方为车库所有权人，但实际使用人为乙方家庭成员，需明确转让对象及使用权限。4.车库转让后需拆除改造：乙方计划将车库拆除重建，需明确甲方是否有权要求拆除及拆除后的赔偿事项。补充条款：1.朋友关系声明：双方确认，尽管彼此为朋友关系，但在车库转让过程中，仍需遵守合同约定，确保权益明确。2.经营活动声明：乙方明确告知甲方，车库将用于经营活动，并承诺遵守相关法律法规，不影响邻里安宁。3.家庭成员使用声明：甲方同意车库转让给乙方家庭成员，乙方家庭成员需遵守合同约定，合理使用车库。4.拆除重建声明：乙方计划将车库拆除重建，甲方