店面租赁合同范本模板

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本信息1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（详细描述店面的现状，如：空置、有租户、装修情况等）第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店面的使用4.1乙方租赁店面仅限于_______（经营范围），不得从事其他经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。4.3乙方在租赁期间应保持店面的清洁和卫生，不得乱扔垃圾，不得在店面上乱贴广告。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内自行办理店面的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、现状等基本信息准确无误。（2）乙方应严格按照约定的经营范围使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。（3）乙方需按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。（4）租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，应承担修复费用。（5）乙方应在租赁期内办理店面的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋交易、物业管理等方面。3.租金：是指乙方为使用店面支付给甲方的费用。4.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.经营范围：是指乙方在租赁店面期间允许从事的商业活动范围。6.维修责任：是指甲方和乙方在租赁期内对店面的维修义务。7.保险：是指乙方为店面办理的保险手续，以保障店面的安全和利益。8.违约金：是指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。9.争议解决：是指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决办法和程序。特殊应用场合及补充条款：1.开业促销活动：乙方计划在租赁期内举办开业促销活动，需提前向甲方申请，并征得甲方同意。活动期间，乙方应确保店面卫生和秩序，避免影响周边环境。乙方应在活动结束后恢复正常经营状态。补充条款：（1）乙方举办开业促销活动时，需提前_______天向甲方申请。（2）甲方同意乙方举办开业促销活动，但要求乙方确保活动期间的店面卫生和秩序。2.装修期间：乙方在租赁期内需对店面进行装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修期间，乙方应确保施工安全，避免对店面及周围环境造成损坏。装修完毕后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状。补充条款：（1）乙方进行装修前，需提前_______天向甲方申请。（2）甲方同意乙方进行装修，但要求乙方确保施工安全，避免对店面及周围环境造成损坏。3.延长租赁期限：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：（1）乙方