房屋装修合同范本简单版

合同编号：__________第一条工程概述1.1工程地点：_______（具体地址）1.2工程规模：_______（建筑面积）平方米1.3工程内容：_______（装修内容，如：砸墙、改水改电、刷漆、铺设地板、安装门窗等）1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条工期2.1合同签订后，乙方应按照双方约定的时间节点开始施工，确保工程按期完成。2.2工程竣工日期为：_______年_______月_______日。2.3乙方若因自身原因导致工程延期，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天人民币_______元。第三条质量标准3.1乙方应按照甲乙双方约定的装修方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。3.3工程保修期限为：_______年，自工程竣工之日起计算。第四条付款及结算4.1甲方按照双方约定的付款节点支付工程进度款，付款比例为：_______%。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。4.3工程竣工后，经甲方验收合格，乙方按照约定时间提供质保金，质保金比例为：_______%。4.4质保金在质保期内无息退还，如乙方在质保期内出现质量问题，质保金可用于抵扣整改费用。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2甲方未按约定时间支付工程进度款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2工程期间，乙方应妥善保管甲方财产，如有损坏，乙方应承担相应责任。6.3工程竣工后，乙方应提供完整的技术资料和保修卡，并协助甲方办理相关手续。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。7.3合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保双方权益。（2）工程预算、付款节点、质保金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。（3）乙方应按照约定时间完成工程，确保工程质量符合国家相关标准和规范。（4）甲方应按约定时间支付工程进度款，并提供乙方所需的相关资料。（5）双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方主张违约金。（2）如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权按照合同约定向甲方主张违约金。（3）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。4.质保金：是指为确保合同履行质量，乙方在工程竣工后按照约定比例保留的一部分款项，用于质保期内出现质量问题时抵扣整改费用。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主在国外，无法亲自监督工程进度补充条款：双方同意采用视频通话、邮件等方式定期沟通工程进度，乙方应保证及时更新工程进展情况，确保甲方了解工程动态。2.场合：工程涉及定制家具，需延长工期补充条款：若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此增加的费用，并支付甲方相应的违约金。3.场合：业主希望在工程过程中提出变更要求补充条款：甲乙双方同意，在合同履行过程中，甲方有权提出合理的变更要求。乙方应及时评估变更对工程进度、质量和费用的影响，并与甲方沟通确认。如变更导致费用增加，甲方应承担相应费用。4.场合：工程完成后，业主发现隐蔽工程存在问题补充条款：工程竣工后，甲方应在规定时间内对工程进行验收。如甲方在验收过程中发现隐蔽工程存在问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。附